Продаж комерційного приміщення на вул. Лугова 13, площа 6084.1 кв.м • ID 33585572

Ексклюзивний Продаж Промислової Бази/Офісної Будівлі в Києві!

Шукаєте надійний об'єкт для вигідного капіталовкладення в столиці?
Пропонуємо до продажу окремо розташовану 7-поверхову будівлю класу "B" на Оболоні ідеальний актив для розвитку вашого бізнесу чи отримання стабільного доходу!
Ключові Переваги та Інвестиційна Привабливість:
Стратегічна Локація:
o Адреса: м. Київ, Оболонський район, вул. Лугова, 13.
o Відмінна Транспортна Доступність: 5 хвилин на авто до станції метро. Поруч розташований великий ТРЦ "Караван", що забезпечує високий трафік та інфраструктуру.
o 2-га Лінія поєднання зручного під'їзду та відносної тиші.
Нове Будівництво та Якість:
o Рік побудови: 2024! Це абсолютно нова будівля, готова до ремонту та введення в експлуатацію.
o Фасад: Сучасний вентильований фасад.
Масштаб та Функціональність:
o Загальна площа: 6084 м².
o 7 поверхів з гнучким плануванням. Площа поверху: від 700 м² до 1000 м².
o Вільне Планування, Стан "Без ремонту": Це дозволяє облаштувати приміщення під будь-які потреби від сучасного офісного центру, штаб-квартири компанії, ІТ-хабу до виробничої бази чи логістичного комплексу.
o Висота приміщень: Комфортні 3, 5 м.
Потужні Комунікації:
o Електропостачання: Потужність 342 кВт на будівлю достатньо для будь-якого бізнесу.
o Автономність: Власна газова котельня забезпечить незалежність від міських тепломереж та оптимізацію витрат.
o Централізовані водопостачання та каналізація. Усі мережі здані.
Земельна Ділянка у Власності:
o Площа ділянки: 0.4187 га земельна ділянка є приватною власністю, що є величезною перевагою та підвищує цінність об'єкта.
Наявність паркінгу.

Ваша Фінансова Перспектива:
Об'єкт ідеально підходить для реконструкції в багатофункціональний комплекс, розподілу на окремі офісні блоки для оренди (з огляду на високий попит на якісні офіси в Оболонському районі) або розміщення власної великої корпорації. Купівля будівлі з новим роком побудови та власною землею є гарантією зростання капіталізації.