Купити
Орендувати
Продати
Новобудови
Увійдіть на DIM.RIA, так зручніше 👌
Дізнавайтеся першими про зниження ціни — зберігайте вподобану нерухомість на всіх пристроях.
Увійти Зареєструватися на DIM.RIA
Обрані пропозиції Переглянуті пропозиції Вихідні дзвінки
Увійти
Увійдіть на DIM.RIA, так зручніше 👌
Дізнавайтеся першими про зниження ціни — зберігайте вподобану нерухомість на всіх пристроях.
Увійти Зареєструватися на DIM.RIA
Додати оголошення
  1. Комерційне приміщення в Києві, продаж по Лютнева (Бортничі) вулиця 23, район Голосіївський, ціна: 200 000 доларів за об’єкт фото 2
  2. Дивитися всі фото
  3. Дивитися на мапі Дивитися на мапі

Продаж комерційного приміщення на вул. Лютнева (Бортничі) 23, площа 160 кв.м

Лютнева вулиця  ·  район Голосіївський  ·  Київ
200 000 $ за об'єкт  ·  8 450 000 грн   ·  1 250 $ за м²
В обране
Перевірене комерційне приміщення
Перевірено по відеодзвінку
Звіт від 16 чер.
  • Вторинна нерухомість
  • 2 приміщення
  • 1 поверх з 1
  • Ділянка 3.5 сотки
  • Пропозиція від посередника
Оголошення неактуальне чи інформація неточна?
  • Житловий фонд
  • Загальна площа 160 м²  ·  корисна 160 м²
  • Продається прибутковий об'єкт: окрема будівля в Києві.
    Голосіївський район, на початку траси на Кончу-Заспу та Обухів.

    Продаж орендарів, готовий орендний бізнес.

    Орендарі: будинок розбитий на 2 приміщення 120 кв.м. та 40 кв.м. Основну частину орендує магазин електроінструментів зі своїм флагманським форматом (іміджевий салон), меншу частину магазин продуктів невеликої обласної мережі. Даний набір орендарів гарантує стабільність навіть в умовах льокдаунів та криз.

    Умови оренди:
    Договір на 35 місяців з можливістю пролонгації
    Ставка: 45000 грн. + 18000 грн., з можливістю підняття оренди на 10% кожен наступний рік.
    Загальна ставка: 63000 грн (орендодавець не платник ПДВ)
    Оплачують 100%
    З травня 2023 року можлива індексація 10% згідно з договором.
    Окупність 9 років

    Земельна ділянка: 3, 5 сотки (не оформлено, отримано кадастровий номер)
    Власник може допомогти в оформленні земельної ділянки

    Умови продажу: - продаж корпоративних прав ТОВ

    #3 1 5 9 1 6 3 1 3 7
  • Характеристика будівлі: клас об'єкта: A+  •  стан: дизайнерський ремонт  •  тип будинку: ОСБ
  • Характеристика приміщення: утеплення: без утеплення
  • Підлога (покриття): керамічна плитка  •  ламінат
  • Комунікації: телефон: немає
  • Тип бізнесу: назва: магазин электро инструментов
  • Двері та вікна: окремий вхід: з фасаду
  • Опалення: централізоване
  • Підігрів води: централізований
  • Обладнання  •  меблі  •  зручності: лічильник на електрику  •  лічильник на газ  •  лічильник на воду  •  охоронна сигналізація  •  пожежна сигналізація  •  відеонагляд
  • На території є: стоянка для автівок: відкрита  •  ворота: немає
  • Характеристика ділянки: Розташування: в населеному пункті  •  рельєф: рівнинний  •  грунт
  • Ліфт: немає ліфта
Повний опис
UA, Київська, Київ, 01001
  • Оголошення створене 16 чер.  ·  
  • ID 31749773  ·  
  • Переглядів 0
  •   ·  Збережень в обране 0
Юрій Кушнір
Продавець
Юрій Кушнір
Онлайн
(073) XXX XX XX
Написати в чат
Працює з DIM.RIA
  1. DIM.RIA.com
  2. Продаж
  3. Комерційна нерухомість
  4. Комерційне приміщення
  5. Київська область
  6. Київ
Користується попитом на DIM.RIA
Вас можуть зацікавити
Нерухомість у Києві за призначенням