Продаж комерційного приміщення на вул. Садова, площа 1000 кв.м

ЛОКАЦІЯ:
Осокорки. Фасад центральної Садової, права сторона, район 66 Садової.
Від метро 2.5 км до проспекту Миколи Бажана та метро Славутич.
Поряд будівлі магазинів, СТО, приватний дитячій садок і інше.
Дуже щільний трафік на постійній основі, автотранспорту мешканців приватного сектору масиву Осокорки та Бориспільського району.
Вільний асфальтований підїзд до будівлі легкових та вантажних автомобілів з центральної Садової.
Біля будівлі зупинка громадського транспорту маршрутних Автобусів.

ОПИС ОБ'ЄКТА:
Окремо стояча будівля на земельній ділянці 7, 5 соток по праву власності + біля 2 соток між ділянкою та центральною Садовою, які також використовуються.
Будівля має вільне планування та легко реконструюється всередині під функціональні потреби використання або здачі в оренду.
Будівля:
- фундамент бетон моноліт;
- стіни метало-каркас та сендвіч панелі;
- перекриття з/бетон;
- підвальний поверх паркінг 215 м2 Н 2.6 метра;
- 1-й поверх 361 м2 Н 5-4 метра;
- 2-й поверх 346 м2 Н - 4-3 метра;
- 3-й поверх 270 м2 Н 3.2-2.5 метра;
- На 3-му поверсі є тераса 60 м2.
Комунікації:
- 20 КВт заведені в будівлю, в наявності електрощитова і підвід на 100 КВт;
- Вивід на генератори;
- Розведення вуличного освітлення та відеоспостереження на будівлі;
- Можливість монтажу сонячних панелей на даху;
- Водопостачання свердловина, насос;
- Септик великий;
- Розведення каналізації по поверхам;
- Вентиляційна система підвалу (паркінгу) та 1-го поверху;
Можливість підключення до оптоволоконного інтернету

Підійде під:
- салон автомобілів та техніки,
- клініку,
- торгові площі для здачі в оренду,
- офіс компанії,
- комбіновано офісно складські, офісно - торгові приміщення;
- апарт готель.
- невелике виробництво продуктів харчування, полуфабрикатів.
Під все, що потребує контакту з великим трафіком транспортних засобів.