Продаж комерційного приміщення на вул. Галицька, площа 8650 кв.м

Продається комерційне приміщення під реконструкцію з перспективою облаштування під Торгово-офісний центр ( торгово- виробничі приміщення) .
Основна інформація:
Локація: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 201
Віддаленість: залізничний вокзал - 4.1 км . Центр міста - 3.3 км
Загальна площа: 8 650 м²
1 поверх 1793, 4 кв.м.
2 поверх 2247, 9 кв.м.
3 поверх 2 413, 2 кв.м.
4 поверх 2196, 1 кв.м.
Висота : + 6 м. ( з можливістю поділу поверху на 2 )
Висота: 1-й поверх 6, 8 м;
Висота: 2 і 3 поверх 5, 9 м;
Довжина: 82 м;
Ширина: 27 м;

Фундамент бетонні блоки;
Стіни з/бетонні панелі;
Покрівля рубероїд;
Перекриття з/бетонні панелі;
Підлога бетон;
Сходи бетон;
Цільове призначення: реконструкція під торговий центр , комерційне приміщення вільного користування.
Стан: потребує реконструкції , підключення комунікацій.
Водопровід і каналізація проведена окрема незалежна лінія (договори водопроводу і каналізації необхідно відновлювати).
Переваги обєкта:
Даний ТЦ межує ( стіна в стіну ) з діючим торговим центром Менс ( меблі та інтерʼєр )
Розташування на одній з основних транспортних артерій міста , передбачає великий транспортний потік , оскільки це траса на курорт Буковель та найбільший автомобільний ринок західної України
Поруч зупинки громадського транспорту , житлова забудова , пішохідний та автомобільний трафік.
Ідеально підходить для торгового центру, бізнес-центру, розважального комплексу або обєкта змішаного використання.