Продаж комерційного приміщення на вул. Незалежності 89, площа 66 кв.м

Пропонуємо на продаж комерційну нерухомість в історичному центрі Івано-Франківська - вул. Незалежності, до Стометрівки 5 хв пішки:
приміщення бувшої фото-студії, знаходиться в цокольному поверсі із товстими цегляними стінами, тепле та сухе: влітку тут прохолодно, а взимку - мінімальні витрати на опалення.
функціональне планування, площею 66 м2: 2 робочі зали та санвузол, ізольований вхід. Є можливість розширення за рахунок приватизації сусідніх приміщень, що не використовуються.
стан - креативний інтерʼєр після косметичного ремонту, не потребує капіталовкладень.
комунікації: електро-мережа із запроектованою потужністю 10 кВт, автономне опалення, водопостачання та каналізація, пожежна та охоронна сигналізації, відео-нагляд. Є можливість розміщення зовнішньої реклами.
вигідна локація із виїздом на всі центральні вулиці без простою в заторах. Розташування в дворі сучасних будинків із презентабельним заїздом та парковкою. Поруч діє розвинута комерційна зона із магазинами, офісами, готелями, навчальними закладами та іншою інфраструктурою центру. Тому підійде як для здачі в оренду під широкий спектр видів діяльності (косметологію, офіс, майстерню, магазин, надання послуг тощо), так і для ведення власного бізнесу. Окрім того, ця пропозиція стане вигідним капіталовкладенням із хорошою рентабельністю, оскільки комерційна нерухомість в центрі є дефіцитною та постійне зростає в ціні.