Оголошення видалено та не бере участі у пошуку Пропозиція неактуальна, тому в оголошенні не відображаються контакти продавця. Перегляньте рекомендації або підпишіться на схожу нерухомість

Продаж комерційного приміщення на вул. Соборна 118В, площа 138 кв.м

430 000 $ за об'єкт  ·  17 995 500 грн   ·  3 116 $ за м²
Перевірене комерційне приміщення
Перевірено по відеодзвінку
Звіт від 30 жов.
  • Вторинна нерухомість
  • 3 приміщення
  • 1 поверх з 1
  • Ділянка 1 сотка
  • Пропозиція від посередника
  • Будівля / комплекс / павільйон
  • Загальна площа 138 м²  ·  корисна 138 м²
  • Електрика
  • ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС!
    Продаж фасадної будівлі на вулиці з високим трафіком.
    Ірпінь, вул. Соборна, 118-В
    S = 137.5 m, Н = 4 м
    Ділянка - по межі будівлі. Є діючий договір оренди земельної ділянки, оформлений на фіз.особу на 5 років з 2024 року, переходить новому власнику будівлі після сесії селищної ради та купівлі обʼєкту. Нежитлова будівля, через реконструкцію. Всі необхідні документи є.

    Обʼєкт поділений на три окремих приміщення і має окремі входи.

    1. Кавярня
    S = 45 м2, підписаний між фіз/ФОП 3 група. на 3 роки. Ставка - 40500 грн - перші 6 міс. 45000 грн - другі 6 міс. 54000 грн - 2й рік, + 10% індексація 3й рік. Враховуючи податки.

    2. Магазин медтехніки
    S = 46 м, підписаний між ФОП / ФОП 3 група. Договір оренди на 3 років від жовтня 2024 року. Ставка: 46.000 грн на перші 6 міс, далі 55.200 грн.

    3. Зоомагазин
    S = 46 м2, договір підписаний між ФОП/ФОП 3 група з жовтня 2024 року на 3 роки.
    Ставка: 35200 грн - перші 6 міс. 46.000 грн - другі 6 міс, 55.200 грн - 2й рік, + 10% на 3й рік.

    Окупність: 9.5 років
    Технічні характеристики:
    Централізована вода і каналізація
    50 кВт, в кожного приміщення окремі лічильники
    Опалення - електро (кондиціонери)
    Вентиляція звичайна
    Санвузли в кожного приміщення окремі.

    Будівля у власності в фіз.особи

    #A 9 9 3 1
  • Характеристика будівлі: клас об'єкта: B  •  стан: відмінний  •  окрема будівля
  • Характеристика приміщення: висота стелі, м: 4  •  утеплення: зовнішнє
  • Комунікації: вентиляція / кондиціонування: вентиляція
  • Підігрів води: бойлер
  • Опалення: індивідуальне електричне
  • Коли немає світла: є мобільний зв'язок
  • Під'їзд: сигналізація
  • На території є: стоянка для автівок: відкрита
  • Ліфт: немає ліфта
Повний опис
UA, Київська, Ірпінь, 08200
  • Оголошення створене 30 жов.  ·  
  • ID 32398880  ·  
  • Переглядів 0
Оголошення видалено та не бере участі у пошуку Пропозиція неактуальна, тому в оголошенні не відображаються контакти продавця. Перегляньте рекомендації або підпишіться на схожу нерухомість