Продаж комерційного приміщення на просп. Незалежності, площа 115 кв.м

Комерційне приміщення у дворі ідеальне для стабільного локального бізнесу.
Всередині житлового кварталу. Тихе, захищене від шуму місце. Ідеально підходить для форматів, де не потрібен вуличний трафік, а важливий довготривалий контакт з мешканцями району.
2 зали + вхідна зона+літня площадка з місцем для столиків
Стан: готове до роботи або адаптації під ваш бізнес
Комунікації: вода, світло, каналізація
Вхід: окремий фасадний, зручний, та вхід через внутрішній двір.
Підійде для:
Продуктовий магазин, який буде закривати потреби місцевих жителів.
Майстерня / швейна / ремонтна справа не треба фасадів, треба функціонал
Ветеринарний кабінет / грумінг / дог-хотел зручно, ізольовано
Склад-офіс або онлайн-магазин з шоурумом
Тихий офіс для невеликої компанії / фріланс-студії
Чому це вигідно?
Працює на постійний локальний попит
Не потребує великих витрат на рекламу бізнес під вікном
Можна здавати частинами до 3 орендаторів
Вигідна ціна за м²
Формат: напівцоколь (мінімум шуму, максимум приватності)
Висота стелі: 2.55 м достатньо для комфортної роботи стоячи, сидячи, й навіть руками зверху дотягнутись)
Природне світло обмежене але це не мінус, якщо вам не потрібне сонце, а важлива концентрація.