Продаж комерційного приміщення на вул. Героїв Майдану 8/2, площа 90 кв.м

340 000 $ за об'єкт  ·  14 348 000 грн   ·  3 778 $ за м²
Перевірене комерційне приміщення
Перевірено по відеодзвінку
Звіт від 30 окт.
  • Вторинна нерухомість
  • 2 приміщення
  • 1 поверх з 1
  • Ділянка 4 сотки
  • Пропозиція від посередника
  • Будівля / комплекс / павільйон
  • Загальна площа 90 м²  ·  корисна 90 м²
  • Торг можливий
  • Новий ремонт
  • Оперативний показ
  • ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС!
    Продаж фасадної будівлі на вулиці з високим трафіком.
    Буча, вул. Героїв Майдану, 8/2
    S = 90 m, Н = 2.7 м
    Ділянка - 4 сотки. По договору суперфіції з Бучанською міською радою. Оплата за ділянку 22.000 грн в рік. Кадастровий номер не виділений
    По техпаспарту - капітальна нежитлова будівля , перевод з квартири в НЖ через МБУ і повну реконструкцію. Всі необхідні документи є.

    Обʼєкт поділений на два окремих приміщення і має окремі входи.
    1. Аптека «Подорожник», 54 м2
    Підписано між ТОВ/ФОП 3 група, договір на 3 роки від (XXX) XXX-XX-XX р
    Ставка: 75.000 грн в міс. враховуючи податок ФОП + 10% індексація щорічно.

    2. Магазин гаджетів та аксесуарів, 36 м2
    Підписано між ФОП/ФОП 3 група, нотаріальний договір на 5 років від 28.08.2024 р.
    Ставка: 35.000 грн - 1й рік, 40.000 грн - 2й рік, + 10% - 3й рік і далі + 5% і + 5%

    Технічні характеристики:
    Централізована вода і каналізація
    По 15 кВт на обидва обʼєкти, в кожного приміщення окремі лічильники
    Опалення газове в гаджетах + електро (кондиціонери) в аптеці.
    Вентиляція звичайна

    Будівля у власності в фіз.особи
    Прогнозована окупність: 10.6 років
    #A 9 9 1 2
  • Характеристика будівлі: клас об'єкта: B  •  стан: відмінний  •  окрема будівля
  • Характеристика приміщення: висота стелі, м: 3  •  утеплення: зовнішнє
  • Комунікації: вентиляція / кондиціонування: вентиляція
  • Опалення: індивідуальне газове  •  індивідуальне електричне
  • Під'їзд: сигналізація
  • На території є: стоянка для автівок: відкрита
  • Ліфт: немає ліфта
Повний опис
UA, Київська, Буча, 08101
  • Оголошення створене 30 окт.  ·  
  • ID 32398886  ·  
  • Переглядів 0
  •   ·  Збережень в обране 0
Продавець
Виктория Шейхиан
Онлайн
Працює з DIM.RIA