Продаж комерційного приміщення на пров. Ювілейний 4, площа 1400 кв.м

Готовий діючий бізнес!
Продаж освітнього комплексу з надійним орендарем!
Києво-Святошинський район, село Білогородка, поблизу Житомирська траса-Проспект Перемоги.
Термін мінімальної оренди 10 років!

Опис: окрема будівля з авторським ремонтом на території сучасного житлового комплексу City Lake, понад 1600 квартир. Комплекс повністю побудований та обжитий.
Побудований за індивідуальним проектом (індивідуальний проект створила архітектурна компанія Baust, дизайн проект від Martin architects).
Загальна площа: 1400 м2
Ділянка: 0, 2607 ГА у власності

Об'єкт зданий в оренду сучасної та інноваційної мережі початкових шкіл та садків Astor School. На сьогоднішній день школа/приватний садок заповнений на 100%. Кількість дітей - 250. Вартість навчання на 1 дитину: 600 $/міс.

Ставка: 15 000$/міс, з ПДВ
(комунальні оплачуються орендарями)
Окупність: 8 років.

Будівля складається з 2-х поверхів - 1-й поверх садок, 2-й поверх початкова школа!
На території, що прилягає до освітнього комплексу, є авторський дитячий майданчик з покриттям на основі гумових мікрогранул та міні футбольне поле.
Передбачено індивідуальне газове опалення (а саме індивідуальна котельня, де сучасне німецьке обладнання від провідного виробника Vaillant).

Оформлено все на ЮР-особу.

9 0 2 4