Продаж 2 поверхового дуплекса з ділянкою на 2.5 сотки, 144.4 кв. м, 4 кімнати, на вул. Полтавська 23В

Полтавська вулиця  ·  Петропавлівська Борщагівка
227 000 $ за об'єкт  ·  9 420 500 грн   ·  1 576 $ за м²
Перевірений дуплекс
продавець надав техпаспорт
Перевірено по техпаспорту
Дата останньої перевірки 24 бер.
  • Загальна площа 144.4 м²  ·  житлова 58.8 м²  ·  кухня 38.8 м²
  • 4 кімнати
  • 2 поверхи
  • Ділянка 2.5 сотки
  • 4 кімнати  ·  2 поверхи
  • Загальна площа 144.4 м²  ·  житлова 58.8 м²  ·  кухня 38.8 м²
  • Ділянка 2.5 сотки
  • Стіни з цегли
  • Побудовано 2020
  • Індивідуальне опалення
  • Пропозиція від посередника
  • Комісія за послуги 5 %
  • єВідновлення
  • Вторинна нерухомість
  • єОселя
  • Біля лісу
  • Продається прибутковий\енергонезалежний кутовий дуплекс
    Земельна ділянка 2, 5 сотки, газ, вода та каналізація міська.
    У будинку дизайнерський ремонт, якісна техніка та меблі.
    В Будинку:
    - на першому поверсі простора кухня-вітальня 38м² з виходом у двір, санвузол з душовою, вбиральня та вихід\вхід в гараж. Тепла підлога повністю перший поверх та санвузол другий поверх.
    - на другому поверсі спальня з дизайнерським італійським круглим ліжком 2.40м на 2.40м, дитяча, кабінет, гардероб 10м², ванна кімната, вихід на горище обладнане під комору на 30м² (висота від 1.3м до 0.80м).
    На дворі по переду будинку два парко місця, за будинком деревяна альтанка 4м х 4м з прозорим дахом підсвіткою та газово-вугільним грилем.
    Родзинкою двору є круглий басейн 4м х 4м глибиною 1.30м з гідравлічним насосом, пісочною фільтраційною та каналізаційною системою. Навколо басейну річковий пісок вкритий штучною травою. Басейн підігрівається тепловим насосом, який за дві три години піднімає температуру води на 2 градуси.
    На території будинку висаджені 5 річні селекційні фруктові дерева, виноград, лохина, ожина та ківі.
    Будинок повністю енергонезалежний підключений Кооператив - 9кВт 3фази і ДЕТЕК - 17кВт 3 фази (двозонний тариф). На даху встановлено 22 сонячні панелі сумарно 12.670кВт (е можливість до встановлення ще 10 кВт) в будинку гібридний трифазний інвертор Deye SUN-12K-SG04LP3-EU та резервна літій-іонна батарея на 14кВт 300Ач. Резервного живлення від батареї, навіть без сонячних панелей, вистачає на дві три доби нормального функціонування будинку перевірено у Blackout.
    В гаражі встановлена вся інфраструктура для заряджання електромобіля, як від однофазної до 7 кВт так і від трьох фазної 22 кВт.
    Також, вже оформлюється зелений тариф, перевірена
    енерго-генерація за рік складає +- 14 000 кВт.
    14000 х 576, 91коп/кВт год = 80780 грн. - ПДВ
    Тобто, при купівлі даного будинку ви щороку додатково отримувати +- 1800$ прибутку, а при бажанні і більше.
  • Особливості планування: з басейном  •  з гаражем  •  бесідка
  • Характеристика будівлі: стан будинку: дизайнерське оформлення  •  перекриття: залізобетонне  •  дах: металочерепиця
  • Характеристика приміщення: висота стелі, м: 2.7  •  утеплення: зовнішнє
  • Оздоблення стелі: натяжна стеля
  • Підлога (покриття): керамічна плитка  •  ламінат
  • Внутрішнє оздоблення: фарбування  •  керамічна плитка
  • Вода: центральний водопровід
  • Опалення: газове  •  електричне
  • Підігрів води: бойлер
  • Приміщення: кількість спалень: 3  •  гараж: на першому поверсі  •  котельня / бойлерна  •  гардероб  •  кабінет  •  вітальня  •  басейн
  • Обладнання  •  меблі  •  зручності: телевізор  •  обідня зона  •  пральна машина  •  посудомийна машина  •  душова кабіна  •  ванна  •  електрична плита  •  духова шафа  •  шафа-гардероб  •  Вбудована кухня  •  диван  •  холодильник  •  кондиціонер  •  електрика  •  газ  •  витяжка  •  вивіз відходів  •  центральна каналізація  •  письмовий стіл  •  фільтр для води  •  двоспальне ліжко
  • Коли немає світла: є інтернет  •  є водопостачання  •  є резервне живлення
  • Під'їзд: домофон
  • На території є: персональна водойма: басейн  •  ландшафтний дизайн  •  барбекю  •  паркан
  • Характеристика ділянки: грунт: пісчаний
  • Особливості планування: підігрів підлоги  •  тераса
Повний опис
UA, Київська, Петропавлівська Борщагівка, 08129
  • Оголошення створене 24 бер.  ·  
  • ID 32912479  ·  
  • Переглядів 348
  •   ·  Збережень в обране 0
Продавець
Сергій Амосов
Онлайн
Працює з DIM.RIA