Продаж 3 поверхового дуплекса з ділянкою на 5 соток, 149 кв. м, 4 кімнати, на вул. Робітнича (Жуляни) 5А • ID 34663002

Ріелторам Розмножувати та публікувати мій матеріал на своїх ресурсах заборенено!

Продаж, розтермінування оплати, обмін з доплатою (ціна обмін вища).

Розташування: Київ, Солом'янський район, Робітнича 5а.

3-поверхи, Будинок дуплекс, 149 м2. 4 кімнати. 3 санвузли. Гараж (сухий!) 60 м2. Укриття. 4 балкони-лоджії.
1-й поверх: гараж 6х7 метрів, укриття та котельня 3х7 метрів.
2-й поверх: зал, кухня, кімната, санвузол.
3-й поверх: 2 кімнати, 2 санвузли, кімната-гардероб.
4 вихід на плоский дах. Дах - монолітне перекриття, хоч ще один поверх піднімай.

Ділянка 5 соток, але так як будинок з краю ділянки, здається, що більше (див. фото). Ділянка правильної форми, кутова з видом на річку. Ділянка має невеликий уклін, тож дощова вода на ділянці стояти не буде.

Будинок збудований на суцільній плиті півметра (не стічковий фундамент) Перший поверх з ФБС блоків4 (XXX) XXX-XX-XX XX-XX.Перекриття монолітні. Стіни Арок Д400 375 мм паз/гребінь. Утеплення стін 100 мм пінопласт, даху 200 мм пінополістирол. Стіна, що межує із сусідами 400 мм із двосторонньою ізоляцією. Гідроізоляція даху мембрана.

Всі вікна в підлогу, якісні надійні вікна з якісною фурнітурою (Австрія) поворотно/відкидні.
У гаражі радіаторне опалення. 2 та 3 поверх - водяна тепла підлога з колектором на 10 виходів на кожен поверх.
Кондиціонери з функцією теплового насосу до -25 градусів.
Бойлер комбінованого нагріву із рециркуляцією. Електричний котел із програматором роботи по дням/тижням. Можна твердопаливний котел. Зовнішній сендвіч димар (утеплений).
Електрика 220/380 17 квт. День/ніч.
Міська вода.
Каналізація септик.
Газ уздовж ділянки (підключення 5-6К під ключ).
Фільтрація води загальна та окремо фільтр осмос.
Інтернет заведено на кожен поверх.
Вивіз сміття.

Паркан - терасна дошка спеціально зістарена, паркан продувається і не нагріває кущі, дерева, рослини.

Будинок збудовано та введено в експлуатацію у 2023 році. На підлозі повністю плитка. Стіни білий супермат фарба. Є все. Готове рішення для життя.