Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 9 соток, 99.1 кв. м, 4 кімнати, на -

# ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ: Сучасний одноповерховий котедж біля озера - Ваш ідеальний сімейний простір

## ЖИТТЯ, ПРО ЯКЕ ВИ МРІЯЛИ

Представляємо вашій увазі унікальний заміський будинок, де поєднуються сучасний комфорт та гармонія з природою. Розташований біля озера та всього в 15-20 хвилинах від метро Теремки, цей котедж стане ідеальним місцем для вашої родини.

## ОСОБЛИВОСТІ БУДИНКУ

- Індивідуальний проект преміум-класу
- Якісне будівництво з газоблоку з утепленням мінватою
- Дві розкішні тераси:
- Затишна зона барбекю на першому поверсі
- Тераса на другому поверсі з панорамними краєвидами
- Продумане планування:
- 3 просторі спальні
- 2 санвузли
- Простора кухня-студія з місцем під камін
- Гардеробна та котельня

## ДІЛЯНКА ТА ІНФРАСТРУКТУРА

- 9 соток рівна ділянка землі
- Власна свердловина (60 м)
- Потужне електропостачання (13 кВт)
- Газ по вулиці біля будинку
- Септик на ділянці
- Повний пакет документів (зданий в експлуатацію з можливістю прописки)

## РОЗТАШУВАННЯ - ВАША ПЕРЕВАГА

- Зручна транспортна розв'язка
- Мальовниче озеро неподалік будинку
- Зручний доступ до міської інфраструктури. У радіусі 3, 5км:
- Супермаркети: Фора, АТБ, Сільпо
- Школи та дитячі садки
- Аптеки та відділення Нової Пошти

## ВІДПОЧИНОК ТА РЕЛАКС

Уявіть свій ранок з чашкою кави на терасі з видом на озеро, або вечірню рибалку після робочого дня. Тиха вулиця без наскрізного руху забезпечить спокій та приватність вашій родині.

## ГОТОВИЙ ДО ВТІЛЕННЯ ВАШИХ ІДЕЙ

Будинок без внутрішнього оздоблення - ідеальна можливість створити інтер'єр своєї мрії!

---

Не втрачайте можливість стати власником цього унікального будинку! Запишіться на перегляд прямо зараз.