Продаж 1 поверхового будинку з балконом і ділянкою на 5 соток, 152 кв. м, 4 кімнати, на вул. Набережна 1

Будинок за ексклюзивним архітектурним та технічним проектом в першій лінії від лісу в с. Віта Поштова (поруч з КМ Green Hills). Навколо лише нова забудова, чудові сусіди. Асфальтований підїзд до будинку з усіх напрямків. На ділянці багато дорослих дерев, в тому числі й сосен.
2-х поверховий будинок площею 152 м2.
1-й поверх відповідно до проекту: холл, кладова/тех. приміщення (з можливістю переоснащення під газову котельню), санвузол, гостьова кімната/кабінет, велика кухонно-столова та вітальна зона с виходом на терасу. Висота стелі 3 м.
2-й поверх відповідно до проекту: 2-3 спальні, 1-2 санвузли, гардеробна, балкон з видом на ліс, висота стелі від 2, 4 м до 4, 5 м.
Вільне планування. Існує можливість індивідуального планування.

В комплектацію будинку входить:

вікна Rehau euro 70 (2х стороній антрацит) 2-х камерні, енергозберігаючі (Guard solar + i glass) з протизламною фурнітурою Siegenia класу РС3;
одномаршеві сходи з металопрокату;
паркан, ворота та калитка;
укомплектована свердловина; металеві каркаси тераси та балконів; парковка.

Технічні характеристики будинку:
фундамент стрічковий збірний 500 мм на монолітній подушці товщиною 300 мм;
перекриття панелі;
стіни двухслойні з автоклавного газобетону AEROC марки D400, товщиною 500-600 мм. Конструкція дозволяє досягти коефіцієнту опору теплопередачі майже в півтора рази вище нормативных значень (Ro = 4, 45 м2хС/Вт);
покрівля двускатна, покриття з металочерепиці, утеплювач 200 мм.

Електрика 15 кВт на будинок;
Індивідуальна укомплектована свердловина;
Переливний септик;
Газопровід по вулиці, що дає можливість підключення.

Будинок розташовано на ділянці площею 5 соток, павпроти мішаний ліс (не підлягає забудові відповідно до генплану), в с. Віта Поштова, в 20 км від центру Києва.
Від Одеської траси до воріт будинку веде асфальтована дорога.
Навколо ділянки лише нова забудова.
В пішій доступності стадіон, дитячий садочок, дитячий майданчик, Нова Пошта, банкомат, супермаркет Фора, #3159.1734.5786