Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 12 соток, 198 кв. м, 5 кімнат, на вул. Садова

Продається котедж у с. Віта-Поштова просторий будинок площею 198 м² + тераса, з ділянкою 12 соток, усього 5 хвилин на авто до Києва.
Розташований у тихій, мальовничій місцевості в пішій доступності ліс та озеро, всі сусіди живуть, ідеальне місце для заміського життя в Одеському напрямку.

Основні переваги:
Зручне планування в одному рівні:
3 просторі спальні
кабінет
велика вітальня-студіо з можливістю встановлення каміна
2 санвузли
гардероб, вбиральня, топкова
тераса з деревяною перголою (22 м²)

Свердловина 82 м (сеноманський горизонт)

Система каналізації автономний біосептик з дренажним полем

Потужність електропостачання 20 кВт

Технології та матеріали:
Фундамент монолітна плита (300 мм) з ребрами жорсткості

Гідроізоляція фундаменту зовнішня та внутрішня (стиродур, мастика, руберойд)

Конструкція монолітно-каркасна (бетон Б25)

Перекриття монолітні

Стіни газобетон D400 (300 мм)

Перегородки повнотіла червона цегла М100

Фасад термодерево (новозеландська сосна), декоративна штукатурка "короїд"

Утеплення фасаду мінеральна вата (100 мм, щільність 135 г/м²)

Оздоблення колон та цоколя гнучка кераміка

Вікна Salamer BlueEvolution 82 (6 камер, 3 контури ущільнення)

Склопакети енергозберігаючі, двокамерні (50 мм, аргон)

Мультифункціональне скло 6 мм

Монтаж вікон згідно ДСТУ, з використанням гідро-пароізоляційних стрічок та теплого підставочного профілю

Дах та покрівля:
Скатний дах фальцева покрівля (європейська сталь 0, 5 мм)

Утеплення скатної покрівлі мінеральна вата PAROC (250 мм, Фінляндія)

Плоский дах ПВХ-мембрана FATRAFOL (Чехія, 1, 5 мм)
️ утеплення пінопласт (200 мм, щільність 35), бетонна стяжка (200 мм)

Водостічна система металевий водостік (Польща), сталь SSAB (Швеція, 0, 7 мм)

Ділянка та благоустрій:
Огорожа металевий штакетник
Ворота відкатні, з дистанційним управлінням
#A17032