Продаж 2 поверхового будинку з мансардою і ділянкою на 8 соток, 279 кв. м, 3 кімнати

Продаж будинку, Офіс-Слад з орендарями 280м² 8 соток, м. Вишневе
вул. Хмельницького 15/10, Бучанський район, Київська область
2 км від Київа

* Повністю автономний та незалежний вiд блекауту
(газ, вода, електрика, генератор, інтернет)

Зараз 2 арендатори приносять 2300$ /міс
Є вільні приміщення для прибутковішої сдачі
2 місяці тому клієнт пропонував 3500$ /міс
Власник планує переїзд, тому вирішив продати

Також чудово підходить для інтернет-магазину
Житловий фонд, окремі документы на будинок та землю

Корисна площа 248м²
Опен спейс
5 кабінетів
3 санвузли
2 поверхи
2 входи

Будинок збудований з червоної цегли та теплої бітумної черепиці в 2017р. та має:

- Бойлер
- Вивіз сміття
- Центральну каналізацію
- Генератор, акумулятори
- Два котли (газовий, електричний)
- Власну свердловину з очисткою води
- Теплу підлогу з водяним підігрівом

Офісна частина 145м²

1 поверх:
Open-space з окремим входом 37.7м²
Переговорна з вбудованою кухнею 14.7м²
Кабінет 11.8м²
Вхід на склад
Санвузол

2 поверх:
Три кабінети
12м² \ 18.5м² з терасою\ 24.2м² з окремим санвузлом та душовою
Санвузол

Складська частина 125м²
Зручна для транспортування товару та дозволяє встановити вантажний лiфт
2 поверхи з мансардою

Дiлянка 8 соток
- огорожена по периметру з дверима та електричними воротами 5м
- має бетонний фундамент 100м² для будівництва доп. приміщення й майданчик 25м² під альтанку з мангалом

Поруч Макдоналдс, супермаркеты, пошта

* 2 хв. до зупинки автобусу
* 2 км до Кільцевої дороги й Київа

Ціна 445000 у.о. без комісії
Можливий безготівковий розрахунок
Запрошуємо на перегляд