Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 12 соток, 160 кв. м, 4 кімнати

Пропонується на продаж, енергоефективний заміський будинок в котеджному містечку на острові, що охороняється.
В'їзд на острів в одному місці через пункт охорони.

Будинок повністю введений в експлуатацію придатний для цілорічного проживання.

У будинку є всі необхідні меблі, побутова техніка та технічне забезпечення для нагріву води і тепла.
Проведено високошвидкісний оптоволоконний Інтернет.
Усередині будинку і зовні відеоспостереження.

Ділянка 12 соток повністю озеленена газоном і плодовими деревами.
Для поліпшення родючого ґрунту завезено 40 КрАЗів чорнозему.
Територія ділянки не намивна, це оригінальна центральна частина острова.

КОТЕЛЬНА (зовнішня) 24 кВт
Систему зібрано повністю з міді. Усе обладнання зроблено під тепло-насос. (Тепло-насос ставити немає сенсу, він себе окупить років за 15). Більш бюджетно рекомендується поставити Daikin газовий котел з тепло-насосом, з однією головою і в одному управлінні він обійдеться в ($ 10'000). При цьому, для Daikin не потрібен буфер, він себе може і газом відігрівати (система відмерзання, відтавання). Усередині залитий німецький пропілен-гліколь (не вода). Позаду котельні, з боку сусідів, місце де може стояти голова тепло-насоса. Опалення і сантехніка обслуговується кожні півроку, приїжджає фахівець і все перевіряє.
Щозими будинок опалювався і жодного разу не промерзав. При температурі 15°C взимку, платіж на опалення був 1'200 грн.
З лівого боку котельні розташовані літні душі. Праворуч септик на три кільця.

ЛАЗНЯ
зі своїм газовим котлом і душем. Газова плита від балона.

БАРБЕКЮШНИЦЯ
з дров'яною піччю, електрофікована, є вода. Праворуч від барбекюшниці майстерня і госпблок із сухим підвалом.
Позаду лазні, з боку сусідів, розташований дровник. Під газонами полив не вкопаний.

У будинку:

КОТЕЛЬНЯ:
Електро-котел. Бойлер (більше100 літрів), Косвенник від газового котла, Сольовик, Три стабілізатори напруги на три фази, Електроелектрика 16 кВт

#315917.342739