Продаж 2 поверхового будинку з балконом і ділянкою на 17.8 сотки, 340 кв. м, 10 кімнат, на Ковпака

Верхнє Піщане.
До будинку від центру р. Суми (ун-р Київ) 9 км,
від вул. Курська 2 км.
До зупинки 600 метрів.
(Маршрутка до міста Суми 60, 10 грн.)
В селі є 2 магазини, школа, поштове відділення, бар, готель, сауни.
Ділянка 17 соток, садок, дитячий майданчик (будиночок на дереві з гіркою, пісочниця, гойдалка), зелена зона відпочинку.
Поруч ліс 300 метрів, дикий сад 100 метрів.
Енергозберігаючий будинок 17*10 м.
Газ, вода (центральна артезіанська свердловина 2014 року близько 100 м глибини), провідний інтернет 100М, мідна электропловодка, сигналізація, відеоспостереження, очистка питної води, вентиляційні канали.
Стіни - піноблок силікатного заводу, вентильований фасад (мінеральна вата 15 см, OSB-плита, пінопласт 2 см, мармурова крихта)
Усередині стіни утеплені 5 см мінеральної вати.
Між поверхами армопояс бетонний.
Фундамент бетонний армований 1, 5 м.
2 поверх
Усередині стіни утеплені 15 см мінеральної вати. Блок. Зовні 15 см мінеральної вати, полімер-піщана черепиця.
Дах полімерпіщана черепиця забарвлений в масі, не вигорає на сонці, не горить), термін служби близько 100 років.
Дуже добре гасить шум вулиці і дощу.
Вікна енергозберігаючі 2 камерні склопакети, 5 камерний пластик, елітні.
Rehau Brilliant 1 поверх, Ѕсһuко 2 поверх
Опалення
Тепла підлога електричний (коридор, спальня, ванна), водяний тепла підлога (кухня, ванна) (під підлогою стяжка, пінопласт 5 см, стяжка),
Інфрачервона стеля в дитячій кімнаті .
Котел конденсаційний  газовий BAXI, двоконтурний 28 кВт 2021 року  економія до 30% в порівнянні зі звичайним котлом газовим.
Камін на дровах обігріває зал і дитячу кімнату.
Витрата газу дуже маленька (2600 м3 за рік з опаленням, приготуванням їжі та підігрівом води).
Взимку тепло без опалення до -5.
Влітку прохолодно в будинку навіть без кондиціонерів.
1 поверх житловий (2 спальні, зал з каміном і зимовим садом, кухня+столова 30 м2, передпокій зі сходами на 2 поверх, ванна+душ+туалет).
2 поверх  частковий ремонт,   (зал, ванна, 5 кімнат, 2 балкони з південної та