Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 10 соток, 210 кв. м, 5 кімнат

Продається приватний будинок, 1-поверховий з мансардою та підвалом

1. Розташування. Близькість до Києва - в 500 м від окружної дороги. Хороша інфраструктура - багато супермаркетів, різних магазинів, ресторанів/кафе, лікарень, лабораторій для тестування, медичних центрів, багато шкіл та дитячих садків. Дуже тихе місце! Не проїзна вулиця, тупіковий асфальтований під'їзд.
2. Коефіцієнт високої енергоефективності. Зовнішні стіни побудовані з 40-см газобетонних блоків + мінераловатна ізоляція. Ретельна ізоляція даху навколо всього периметра (20 см мінераловатна ізоляція вздовж стелі, 30 см ізоляція вздовж схилів), опалення підлогою у всьому будинку з можливістю зонування та встановлення температури в кожній кімнаті, 2 дровяні камінофени (12 та 9 кВт). Рекуператори повітря, які забезпечують примусову вентиляцію без втрати тепла і можуть нагрівати холодне повітря з вулиці до +15С взимку. 2-камерні скло-пакети з інертним газом та протиударним покриттям та протизломними механізмами. Будинок герметичний та тривалий час зберігає температуру
3. Диверсифікація джерел опалення та нагріву води: 2-контурний газовий котел, електричний котел, електричний бойлер, камінофени, рекуператори. Витрати на опалення всього будинку з жовтня 2022 по квітень 2023 (7 місяців) склали 500 USD, що може бути підтверджено квитанціями. Витрати на газ у 2022 році - 527 USD за весь рік (проживання 5 осіб). Потужність вводу електроенергії на будинок 15 кВт, 3-фазна лінія, 2-тарифний лічильник, 3-фазний стабілізатор напруги. Кут даху будинку та його орієнтація забезпечують оптимальне використання сонячних батарей, якщо вони там будуть встановлені.
4. Незалежність від зовнішніх постачальників послуг. Існує власна скважина, система іонообмінного очищення води, генератор електроенергії. Також є підключення до центрального водопостачанням, можна перемикати. Центральна каналізація

#A238