Продаж 2 поверхового будинку веранда і ділянкою на 25 соток, 226 кв. м, 4 кімнати, на вул. Абрикосова

У продажу новий Будинок, загальною площею 226м2,
140м2 житлова, 40м2 тих приміщення, 40м2 тераса, 6м2 балкон.
Розташування: 7км від метро Холодна гора, пос. Сиряки, пер. Абрикосовий 14.
До центру Харкова 11км.
Як показує практика найкраще, тихе і безпечне місце в Харкові.
Ціна будинку значно дешевша, ніж варто його будувати.
280$ за м2, таких цін на ринку немає, тільки за підключення електрики 50квт віддали 15к$
Будинок будувався не для продажу, тому будували чесно, без економії на матеріалах.
Ділянка 25сот. (купувався голим за 20к$)
Початок будівництва червня 2021р., закінчили 2023р.
Введення електроенергії максимальне для житлової забудови 50квт., три фази, 380в., двозонний лічильник, (день, ніч) можна під особисте виробництво вдома. Тариф звичайний для населення.
Будинок 2а поверху
Теплий будувався з газоблоку, стіни товсті, не потрібні зайві витрати на утеплення, можна штукатурити, фінішна обробка і все.
Стан після будівельників, частково є ремонт, 1-й поверх оштукатурен.
* (На фото гаражні ворота і дві двері, що виходять на терасу встановлювалися під свої потреби. Під покупця можемо зробити замість воріт вхідну групу, замість дверей планувалися так само вікна в підлогу з виходом на терасу)
1 поверх :
93м2 житлова площа + 40м2 тих приміщення
Велика ванна кімната 10м2,
Магістерська спальня 16м2 з гардеробом 4м2,
64м2 вільного планування (можна додати ще дві великі кімнати і велику кухню-готель)
Терраса 40м2 в підлозі тераси прокладено желоб, під слив води (який б матеріал не поклали на терасу, вона завжди буде сухою завдяки сливу).
Технічне приміщення ( котельня ) 40м2.
2 поверхи :
48м2 вільного планування + балкон 6м2
По всьому будинку панорамне остеклення.
Фундамент будинку моноліт, тераса і відливи на вхідній групі армокаркас залитий бетоном під плитку.
На 2-му поверсі покладено теплий підлогу і ламінат. 1-й поверх частково оштукатурен, встановлена сходова, є всі висновки комунікацій.
Велика сливна яма, яку не потрібно відкачувати, вона просто ніколи не заповниться.