Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 33 сотки, 77.6 кв. м, 1 кімната, на вул. Єршова • ID 25819583

Планування та простір:
- Перший поверх: Велика кухня-вітальня та окрема житлова кімната. Формат «open space» дозволяє за потреби легко зонувати додаткову кімнату.
- Мансардний поверх: Простір вільного планування, де конструктив будинку дозволяє облаштувати ще 3-4 спальні або велику зону відпочинку.
- Потенціал будинку до 5 повноцінних кімнат при мінімальних витратах на перегородки.
Локація та під'їзд:
- Зручний під'їзд з автомобільного шосе, освітлена вулиця.
- Ділянка прямокутної форми з гарною логістикою для сільськогосп техніки (див. фото).
Конструктив та надійність:
- Технологія будівництва: будинок зведено за надійною технологією каркасного будівництва з використанням силового бетонного каркаса.
- Перекриття: Капітальні залізобетонні панелі. Гарантують високу міцність, пожежну безпеку та відмінну звукоізоляцію між поверхами.
- Сходи вже встановлені готові залізобетонні сходові марші.
- Стіни та загальний рівень теплозахисту повністю відповідають державним будівельним нормам (ДБН).
- Відповідність нормам: Об'єкт збудований згідно з проєктною документацією.
Комунікації та енергонезалежність:
- Електрофікований: будинок підключений до мережі, встановлено лічильник.
- Газифікований: газ підведено до об'єкта. У літній кухні вже функціонує газова плита (можна користуватися одразу).
- Інженерні мережі: проведено водопостачання, проведена каналізація та змонтоване професійне захисне заземлення.
- Автономність: наявний значний запас твердого палива.
- Зв'язок: Провідний Інтернет проходить безпосередньо повз будинок (швидке та недороге підключення).
Територія та господарство:
- 33 сотки родючого чорнозему.
- Власний молодий фруктовий сад (20 дерев), що вже активно плодоносять.
- Повний комплекс господарських споруд: гараж, літня кухня, сараї та якісний погріб.
Юридичний статус:
- Будинок зареєстрований у відповідних державних реєстрах.
- Право власності оформлене, документи повністю готові до швидкої угоди.
- Продаж безпосередньо від власника, без додаткових комісій.