Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 1 сотку, 160 кв. м, 5 кімнат, на вул. Південна

Код: 7245
Просторий двоповерховий будинок у Полтаві (р-н Південного вокзалу)

Пропонуємо до продажу затишний та функціональний двоповерховий будинок загальною площею 160 м, збудований у 90-х роках. Ідеальний варіант для великої родини або для поділу на дві повністю автономні квартири з окремими входами!

Житлова площа будинку 130 м, та ще 30 м горища. Перший поверх (100 м) це повноцінні 4 кімнати з трьома окремими непрохідними спальнями, вітальнею, великою  кухнею та трьома санвузлами. Прихожа відокремлена дверями, просторий хол з арочними проходами у вітальню та кухню, а також сходами на другий поверх.
Другий поверх (60 м ) 30 м житлова простора кімната, з великими вікнами. Минулими власниками використовувалася як зимовий сад. Ще 30 м горища з входом із середини будинку. Нами було розпочато роботи з розширення житлової площі другого поверху за рахунок горища, Планувалося зробити 4 окремі кімнати по 15 м.

Забудовником з початку було зроблено будинок з 2 окремими автономними квартирами, що видно на фото плану будинка. За бажанням можна знову розділити будинок на дві автономні квартири. Або з відносно невеликими вкладеннями закінчити роботи по розширенню другого поверху і таким чином створити 2-кімнатну одноповерхову та 5-кімнатну двоповерхову квартиру.

Будинок добре утеплений- шар утеплювача 20 см. Має три незалежні системи опалення:
-Двухконтурний газовий котел для опалення приміщення та нагріву води.
-Тепла електрична підлога.
-Булерян що знаходиться в самому центрі будинку. Він забезпечує тепло навіть під час блекаутів.
Кондиціонер в залі

Присутній окремий невеликий двір і додаткова будівля що включає в себе гараж і літню кухню з сауною. У затишку дворі розташована альтанка і великий дровник для правильного зберігання дров.
-Гараж з оглядовою ямою і погребом має окремий заїзд для автомобіля з вулиці.
-Простора літня кухня та сауна з окремим входом.
-Велике горище висотою 3м і площею 50 м з окремим входом, яке можна використовувати як дода