Продаж 3 поверхового будинку з гаражем і ділянкою на 25 соток, 290 кв. м, 12 кімнат, на вул. Прибужська

Продам будинок 290 м² + гараж 40 м² + зимовий сад 20 м².
Будинок знаходиться в с. Ольшанка, Савранський район, Одеська область.
10 км від траси Київ Одеса, 200 км до Одеси, 220 км до Києва.
Розташований на березі річки Південний Буг, до річки 200 м. У радіусі 2 км сосновий і дубовий ліс. Екологічно чиста зона, навколо лише природа. Із зимового саду та балкона будинку відкривається вид на річку.
Площа ділянки 0, 25 га (0, 10 га займає двір, 0, 15 га город).

### Особливості будинку:

1. Товщина стін 60 см.
2. Між першим, другим і третім поверхами встановлені 10-метрові плити перекриття, тому всередині будинку немає несучих стін, що дозволяє зробити будь-яке перепланування.
3. Будинок повністю засклений євровікнами. Для захисту як дачний будинок на всіх вікнах встановлені металеві ставні (товщиною 2 мм).
4. Всередині й зовні будинок оштукатурений цементом марки 700.
5. Фасад облицьований цементною крихтою та пофарбований. Кути, цоколь і ділянки навколо вікон прикрашені ліпниною.
6. Внутрішні двері виготовлені з натурального дерева.
7. У будинку дві вигрібні ями 5 м³ і 12 м³.
8. Два входи парадний і чорний.
9. Підключено трифазне електропостачання з дозволеним навантаженням 20 кВт.
10. Подвійне опалення: піч (груба), що проходить через усі три поверхи, зі вбудованим котлом. Парове опалення розведене на 1-му і 2-му поверхах. Сауна й опалення топляться з котельні.
11. Весь будинок оштукатурений, 40% поверхонь підготовлено під фінішне шпаклювання.
12. У вітальні встановлений великий камін.
13. На ділянці зроблена виноградна арка, посаджений молдавський столовий виноград.
14. Фасадний паркан бетонний. Три заїзди: у двір, у гараж і на задній двір.
15. На третьому поверсі стеля з гіпсокартону.
16. За будинком залитий фундамент під господарську будівлю. Збоку викопана яма під погріб.
17. Повний пакет документів.

За всіма питаннями звертайтеся за телефоном.

На фотографії плану будинку вказане передбачуване планування. Усі перегородки в будинку зведені згідно з цим планом.