Продаж 3 поверхового будинку з ділянкою на 8 соток, 273 кв. м, 5 кімнат, на Новоселки

Продаж будинку з власним виходом до води у Вишгородському районі. Будинок розташовано в с.Новосілки Вишгородського району на березі Десни,
в урочище Дякове.
Монолітно-каркасний будинок, два поверхи та експлуатована покрівля з навісом.
Будинок введено в експлуатацію.
Площа будинку 178 м2, житлова 76.9/ кухня 64.45 + експлуатована покрівля 95 м2, тераса під навісом з виходом з кухні-вітальні 20 м2.
Загальні розміри будинку 16, 7х9, 1 м.

Ділянка 8 сот. у власності, вихід до води 2, 5 сот. в оренді на 49 років. Можливо влаштування спуску для катера, гідроцикла, власної пляжної зони.

Будинок побудовано за авторським проектом з дотриманням всіх стандартів для преміум сегменту. Продумане планування включає в себе кухню-вітальню з видом на р.Десна на першому поверсі, чотири спальні, дві з яких з видом на р.Десна на другому поверсі, та експлуатовану покрівлю, яка за бажанням власника може бути додатково засклена і використовуватись незалежно від пори року. В кухні-вітальні є місце для каміну із змурованою для нього трубою димоходу.

Монолітний армований гідроізольований утеплений з/б фундамент глибиною 1.2 м, перекриття монолітні з подвійним каркасом. Стіни з керамічного блоку Кератерм 380х250х238 мм утеплені мінеральною ватою 100 мм Rockwool Frontrock Supermax E. Внутрішні перегородкі виконані з повнотілої цегли М100.

Пласка експлуатована покрівля виконана з утеплювача 250мм, італійської мембрани 1.5 та цементно-піщаної стяжки. Водозбірна система наружна, з підігрівом та дренажним колодязем.

В наявності сертифікати на використані матеріали, фото і відео фіксація всіх етапів будівництва. Гарантії від будівельних організацій, які виконували роботи, на загальне будівництво, пласку покрівлю, вікна.

На даху над експлуатованою покрівлею можливе встановлення 20 модулів сонячних батарей.

3 1 5 9 1 7 3 3 9 9 1 9