Продаж 1 поверхового будинку без меблів 170 кв. м, 4 кімнати, на вул. Поштова 56

Продается дом 170 кв м на улице Почтовая 56 в Варваровке, Центральный район Николаева, с участком 6 соток, двумя скважинами, канализацией, индивидуальным газовым отоплением, гостевым домом (летняя кухня).
Я один из собственников !!! Документы все в порядке , готовы к продаже !
Открывается живописный вид на реку Южный Буг, вторая линия! От береговой линии отделяет соседский голый участок, который при желании можно выкупить и получить собственный выход к реке!
Дом: S общая более 170 кв м
кровля керамическая черепица, стены ракушечник, перекрытие между этажами - деревянные балки
0 этаж (цокольный, подвал): площадь 29 кв м
3 комнаты, коридор, подвал, который можно использовать под винный погреб
установлен газовый счетчик и по проекту должен располагаться газовый котел
есть действующая скважина внутри дома
одна из комнат использовалась под ванную, сохранилась канализационная труба
из цокольного этажа есть отдельный выход во двор
І этаж: площадь 71 кв м
6 комнат, в том числе прихожая, гостиная, кухня, спальни,
советский ремонт, самая необходимая мебель
санузел с унитазом, давно не пользовались, нужно проверить
индивидуальное газовое отопление, чугунные батареи, но котел и часть труб отсутствуют
вход в цокольный этаж-подвал внутри дома
ІІ этаж (чердак под мансарду): 71 кв м
одна большая комната, можно сделать жилую мансарду
вход по наружной лестнице
есть балкон, с которого открывается красивый вид на участок и реку Южный Буг.
Во дворе есть еще один капитальный дом 5х4 м - летняя кухня, который можно использовать под гостевой дом, подсобное помещение или бизнес (магазин, офис, мастерскую), поскольку он примыкает к улице Почтовая.
Коммуникации:
электричество
индивидуальное газовое отопление со счетчиком и котельной в подвале, нет котла и части труб, батареи чугунные
санузел, канализация, выгребная яма, необходимо проверить
счетчик на свет, газ
две скважины, две басыйны.
Участок: 6 соток, ровный, прямой
между городским тротуаром и домом есть еще 1, 5 сотки земли, которую можно использовать под сад, лужайку
огражден сетчатым и бетонным забором
ворота, бетонированный двор, дорожки, заезд для авто
две басыйны: одна перед домом, вторая во дворе
две скважины: одна в доме, вторая во дворе
гостевой дом-кухня, подсобное помещение
выгребная яма