Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 5.4 сотки, 200 кв. м, 4 кімнати, на вул. Малинова 1А

Київ, Солом'янський район.
КМ "Щастя" вул. Малинова 1а.
Закрита територія містечка (шлагбаум), приватна охорона, камери спостереження, освітлення, патрулювання вулиць. 2021 року на вулиці встановили нову ТП. Дуже тихо, оскільки поряд немає великих автошляхів.
Сучасний, компактний будинок 2020 року. Ремонт закінчили 2021 рік.
Стіни цегла газоблок, утеплення пінополістирол, фасад штукатурка і клінкер, монолітні перекриття, дах металочерепиця, стелі h=2.80 m(вже після ремонту), енергозберігаючі склопакети Rehau, опалення електрокотел, на першому поверсі тепла підлога, на другому - Будинок дуже теплий. Вода свердловина 59 м (є аналіз, вода хороша), дуже якісна система фільтрації, каналізація септик 10м2 (потрібно відкачувати кілька разів навесні та восени). Централізована система кондиціювання Panasonic.

Загальна площа 200 кв. м, житлова 70 кв.

Три санвузли (один на першому поверсі, на другому поверсі один санвузол у господарській спальні з душовою кабіною, другий загальний з душовою кабіною та ванною).
на першому поверсі є бойлерна кімната, де розташовані бойлер, насос води, фільтр води, центр управління опаленням, пральна (Ariston-Hotpoint) та сушильна машина (Bosh)

Планування:
Перший поверх - передпокій, кухня - студія з діючим італійським Invicta каміном 50 м, санвузол, вихід на терасу та в сад (кімната, бойлерна).
Другий поверх - три спальні (господарська спальня зі своїм санвузлом), загальний санвузол, вбиральня, два балкони.
Над усім будинком 100 м2 утеплене горище для зберігання речей.
Ремонт дизайнерський (є проект).
Перший поверх підлога плитка (Іспанія), другий поверх - ламінат Parador (довічна гарантія), сантехніка Італія, Німеччина (AM PM, Hansgrohe тощо). Техніка Samsung, Ariston, Bosh. Камін Італія Invicta. Меблі корпусні - індивідуальне замовлення з якісною фурнітурою. Кухонна поверхня та оздоблення стіни камінь кварцит.

Ділянка: 5.4 сотки (призначення під будівництво будинку) ландшафтний дизайн, газон з автополивом

3 1 5 9 1 7 1 6 0 7