Продаж 2 поверхового будинку з верандою і ділянкою на 3 сотки, 165 кв. м, 5 кімнат, на Кальвіна 53

Продаж нового сучасного двоповерхового дуплексу в стилі «мінімалізм» в Києві. Подільський р-н, Нивки, вул. Кальвін. Площа будинку 165 кв. м. Ділянка 3 сотки. Парковка для 3-х автомобілів.
Будинок на закритій вулиці. Територія під цілодобовою охороною, відеокамери.
Зручна транспортна розв'язка, під'їзд з 3-х вулиць. До метро «Нивки» та «Сирець» 7 хвилин. Будується станція метро «Мостицька» - 5 хвилин пішки. Розвинена інфраструктура. У піший доступності - 4 садка, поруч школи, супермаркети і магазини.
Будинок побудований з дотриманням всіх будівельних норм, з якісних матеріалів, є фотофіксація всіх етапів побудови.
У будинку: 2 повноцінних поверхи, 5 кімнат, 3 сан.узла, 3 балкони, котельня, 2 гардеробні кімнати.
Висота стель на 1-му поверсі - 3, 2 м, на 2-му поверсі - від 3, 8 м до 2, 3 м.
На першому поверсі: зал-гостьова з кухнею - 35 м2, кімната - 9, 6 м2, ванна 3, 8 м2, вбиральня 3, 6 м2, котельня - 3, 5 м2.
На другому поверсі: хазяйська зона; спальня 21, 0 м2, ванна 4, 6 м2, вбиральня 5, 6 м2; дві окремі кімнати по 15, 2 м2 і 13, 9 м2, ванна 4, 6 м2.
За будинком - літня тераса 6м2 з окремим виходом з вітальні, і зелений двір - 100 кв2.
Фундамент стрічковий монолітний Т-подібний, враховані інженерно-геологічні дослідження ділянки. Несучі стіни - керамічні блоки 380 мм. Перегородки і вентиляційні канали - керамічні блоки. Перекриття поверхів - монолітна плита. Монолітна сходи. Стіни утеплені мінеральною ватою - 100 мм. Оздоблення фасаду - декоративна штукатурка «баранчик» з елементами декоративної плитки. Енергозберігаючі вікна тм «wds» з ламінуванням, сонцезахисним напиленням і німецькою фурнітурою. Приміщення котельні спроектовано під установку газового котла і теплового насоса, має окреме вікно. Дах - бітумна черепиця. Свердловина - 45 м. Каналізація септик. Відводи для дощової води.
Електрика - 10 КВт, 3 фази (Можливе збільшення кВт), встановлені 2-х зонні лічильники.
По периметру - паркан, бруківка. Відкатні ворота.
Документи всі в наявності.

R-40971