Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 5 соток, 140 кв. м, 5 кімнат

У ЖИВОПИСНОМУ РАЙОНІ. Комфортабельний міський будинок за 16 хвилин їзди від Майдану Незалежності, Голосіївський район.

Розвинена інфраструктура, поряд школа, дитячий садок, торгові центри, аптеки, кінотеатри, відділення банків, тренажерний зал.

До найближчого ТРЦ "ART MALL" (супермаркет Fozzy) 300-400 метрів.

До станції метро "Видубичі" 5-7 хвилин поїздки.

ДІЛЯНКА: 5 соток, влаштована тераса, укріплена бетонною заливкою згідно СНіП, затікання води з вулиці виключено.

Здійснено зонування, підготовка під ландшафтний дизайн.

Паркування перед будинком 2-3 автомобілі, усередині двору на 2 авто.

Двоповерховий (повні два поверхи) будинок, загальною площею 170 квадратних метра, 4 спальні, вбиральня, 2 ванні кімнати, кухня-їдальня-вітальня. Матеріал стін залізобетон, моноліт.

ФУНДАМЕНТ: Утеплена Шведська Плита (УШП) на буронабивних, палях.

Котлован з повною виїмкою та заміною ґрунтів! на щебінь та пісок. Геотекстилі. Оперізуючий дренаж з гідророзривом, утеплена вимощення. Підведення води та каналізація у шарі утеплювача.

Утеплення плитно-пальового фундаменту (300 мм) та зовнішнє утеплення залізобетонних стін будинку (200 мм) вражає своєю ефективністю та перевищує Регламент «Будівельні вимоги до теплоізоляції» північних країн Європи (Норвегія, Швеція). Витрати на опалення дуже низькі.

Будинок обладнаний двоконтурним газовим котлом турбо «Viessman».
Система опалення, тепла підлога на перший поверх, радіатори «Royal» (Італія) 2 поверх.
У будинку реалізовано бетонний термоакумулятор. Насосна станція «Pedrollo» (Італія), фільтри первинного очищення води «Atlas» (Італія), система припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією тепла.
Система відеоспостереження. Датчики (16 штук) термо-аудиту будівлі та зовнішньої температури для системи «розумний дім».
Вікна «Rehau 70» 3 стекла, аргон, напилення.
Електрика 380 В (18 квт).
Каналізація: ЛОС (локально очисна система), трикаскадна з фінальним озонуванням та очищенням до 98%.

#315917.334554