Продаж 2 поверхового будинку з опаленням і ділянкою на 6 соток, 200 кв. м, 4 кімнати

Продается дом в Соломенском районе города Киева, от собственика без комиссии для покупателя.

Дом расположен неподалеку от ЖК «Британский квартал». Новая улица, рядом построены новые дома, тупиковая улица, спокойная локация. Есть прямой выезд на ул. Дмитрия Луценка.

* Дом построен из красного кирпича 38 см, утеплен минеральной ватой 10 см.
* Фасад отделан клинкерной плиткой,
* Перекрытие между 1 и 2 этажом монолитное железобетонное.
* Перекрытие между 2м и чердаком деревянные балки и утепление (мембрана + 200мм мин вата).
* Внутри дома разведена электрика, сантехника и трубы отопления.
* В доме разведен водяной теплый пол, оборудована котельная.
* Окна Rehau с энергосбережением.
* Высота потолков 3 м.

Дом введен в эксплуатацию, прописанных нет.
Дом имеет общую площадь 172, 6 кв.м, (по тех. паспорту) и жилую площадь 63, 54 кв.м. Планировка дома есть в загруженных фотографиях.

Участок площадью 6 соток.

Планировка. В доме 4 комнаты, кухня, зал, котельная, прихожая, гардероб, кладовка, ванная комната, коридор, тамбур и терраса.

Коммуникации:
* Электрика - 15 кВт, 3 фазы (есть возможность расширения), счетчик день / ночь. Перепроведены 3 фазы кабеля, что позволит при необходимости поднять входную мощность до 42 кВт и более. Кабель медный, 5х16 мм.
* Сделано качественное заземление.
* Вода - скважина 45 метров, сделан анализ воды, есть протокол испытаний.
* Канализация. Установлена станция очистки канализационных стоков. Модель - AQUATEC ATVFL8 рассчитана на 1200 л/сутки (для семьи из 8 человек). Так же сделано дренажное поле, что полностью убирает потребности откачки канализации. Все превращается в 99% воды.
* Отопление электродный котел, первый этаж водяной пол, второй этаж радиаторы.

Территория и двор.
* Территория ограждена, есть откатные ворота, калитка.
* Место для парковки 2х авто.
* Сделаны отмостки по периметру и забетонированный двор спереди.
* Сделана дренажная система для дождевых стоков.
* Имеется большая крытая монолитная терраса.