Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 5 соток, 165 кв. м, 5 кімнат, на вул. Фестивальна

Комфортабельный городской дом 165м2, Голосеевский район, с ремонтом.
Двухэтажный (полные два этажа), 4 спальни, гардеробная, 2 ванных комнаты, кухня-столовая-гостинная. В авторском проекте предусмотрена свободная планировка. Постройка 2019 года. Материал стен железобетон, монолит.
Участок: 5 соток, Устроена терраса, укреплена бетонной заливкой, затекание воды с улицы исключено.
Проведено зонирование, подготовка под ландшафтный дизайн. Парковка перед домом 2-3 автомобиля, внутри двора на 2 авто. Все документы.
Фундамент: Утепленная Шведская Плита (УШП) на буронабивных, среднезаглубленных сваях. Котлован с полной выемкой и заменой грунтов! на щебень и песок. Геотекстили. Опоясывающий дренаж с гидроразрывом, утепленная отмостка. Подвод воды и канализация в слое утеплителя.
Утепление плитно-свайного фундамента (300 мм) и наружное утепление железобетонных стен дома (200 мм).
Дом оборудован газовым двухконтурным котлом «Viessman». Система отопления, теплый пол первый этаж, радиаторы «Royal» (Италия) 2 этаж. В доме реализован бетонный термоаккумулятор. Насосная станция «Pedrollo» (Италия), фильтры первичной очистки воды «Atlas» (Италия), система приточно-вытяжной вентиляции, с рекуперацией тепла. Система видеонаблюдения. Датчики (16 штук) термо-аудита здания и наружной температуры для системы «умный дом».
Окна «Rehau 70» 3 стекла, аргон, напыление. Электричество 380 В (18 кВт).
Строение под гараж площадью 25 квадратных метров, с утеплением фундамента и стен, вода, канализация, вентиляция, 380 В, для «quick churge» Вашего электромобиля.
Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, торговые центры, аптеки, кинотеатры, отделение банков, тренажерный зал. До ближайшего ТРЦ «ART MALL» (супермаркет Fozzy) 300-400 метров.
До станции метро «Выдубичи» 5-7 минут поездки.

ID 15779