Продаж 2 поверхового будинку 400 кв. м, 1 кімната, на вул. Лютнева (Бортничі)

Дом в котеджном городке на берегу реки. Голосеевский р-н
Охраняемый КГ находится на берегу реки Конек на территории Киева. Район ТРЦ Атмосфера. По направлению на Жуков остров.
Дом построен в 2012 году. Площадь дома 400 м2, жилая - 146 м2. Фундамент из монолитной плиты, ленточный(бетонные блоки).
Стены из красного кирпича (в 2 кирпича-50 см); утепление-пенопласт 5 см, минеральная штукатурка. Перекрытия-жб плиты, лестницы-монолитные жб. Крыша-металлочерепица.
Полностью меблирован брендовой мебелью и укомплектован бытовой техникой. В цокольном этаже - хозяйственные помещения и спа-зона с сауной.
На 1-этаже - большая гостинная с камином и выходом на терасу. Спальня. На 2-этаже - 3 спальни с ванными и библиотекой в холле.
На мансарде игровая зона для детей. Всего в доме четыре спальни, кабинет, 2 ванные, 2 туалета и гараж. Проект дома «Фаворит» архитектора Григорьева И. М.
Водоснабжение от 2-х скважин КГ «Конек» глубиной 160 и 220 м, система водоочистки и центральная канализация.
Отопление-тепловой насос фирмы "Octopus" и очень экономный газовый котел Buderus. Экономия при отоплении колосальная.
Участок земли 10 соток с ландшафным дизайном, декоративными растениями и плодовыми деревьями.
Оборудован системой автополива. Мощность трехфазового эл.тока-25 кВт. Центральный газ.
Котеджный городок «Конек» имеет уникальную локацию - 5-7 минут до ст. Метро Выдубичи и Ипподром, 15 минут до центра города,
напротив расположены ТЦ «Атмосфера» и ТРЦ «Арт Молл». Городок имеет прекрасную детскую площадку, набережную и пляж на реке Конек, спортивный комплекс под открытым небом.
На другом берегу реки расположен заказник «Жуков остров». В городке работает круглосуточная охрана с видео наблюдением и физическим патрулированием.
Дом продаётся впервые.