Продаж 2 поверхового будинку з балконом і ділянкою на 6 соток, 363 кв. м, 6 кімнат, на вул. Садова

Пропонується на продаж будинок, який знаходиться в тихому місці, а саме в дачному кооперативі ім. 40-річчя Жовтня( Коцюбинське), із закритою охоронюваною територією садового товариства, та має максимальну пішохідну доступність до ТРЦ Лавіна Молл.
Загальна площа будинку та планування:
- 363 квадратів
Перший поверх - великий хол, велика вітальня з каміном, велика кухня, кабінет, гардероб, санвузол
- простора тераса 18м2 закрита по периметру вертикальними моторизованими напівпрозорими маркізами
- вітальня обладнана програмованою системою світлових схем.
Другий поверх:
- 3 великих спальні, 2 санвузла, гардероб, велика тераса
-великий балкон 18м2 закритий по периметру вертикальними моторизованими напівпрозорими маркізами
Тераси закриті всепогодними вітрозахисними ролетами з моторами, синтетична терасна дошка на всіх терасах.
- Вхідні двері - фінська, високий коефіцієнт теплоізоляції + замок без можливості копіювання ключів (лише по код-картці)
Горище ідеально підготовлене для зберігання речей.

Ділянка:
- 6 соток.
- на ділянці - газон, ландшафтний дизайн, фруктові та декоративні дерева дорогих порід
- також є автоматичний полив і автоматичне нічне освітлення.
- вода - власна глибинна скважина з системою очистки води
- газ
- електрика - 3 фази, резервний дизельний генератор 3 фази, наче 6, 5 чи 8 кВт, не намятаю.
- автономна каналізація (не потребує викачування)
- інтернет - оптоволокно
Конструкція:
- монолітний напівпідвал на свях, цегляний, з утепленням 10см мінеральна вата, утеплення даху 40см вата, перекриття залізобетонні, побудований на сваях, підвал монолітний залізобетон.
- оздоблення - якісні імпортні матеріали.

Техніка:
- тепла підлога в холі + санвузли + сауна, циркуляція гарячої води , система відеоспостереження, охоронна, пожежна сигналізація, газоаналізатори, автоматичні ворота, декоративне освітлення даху, захист від удару блискавки (периметр + система улавлювання), кондиціонер мультиспліт на всі кімнати, пасивна вентиляція.

#A9493