Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 10 соток, 328 кв. м, 10 кімнат, на вул. Героїв Миколаєва

Продається приватний будинок .
Розташований в спокійному районі Івано-Франківська
Район Микитинців .
Загальною площею 215.8 м. кв
Та з дерев'яною банею (111, 7 м. кв) і гаражем.
Розташований на ділянці 10 сот.
Житлова площа 171.7 м.кв.
Будинок розділений на два поверхи, кожен поверх обладнаний власними лічильниками на газ та світло, що робить його ідеальним для проживання двох сімей.
Є можливість зробити окремий вихід на другий поверх з вулиці.
Наявні всі міські комунікації: вода, каналізація, газ, світло, інтернет.
Є альтернативне водопостачання зі свердловини в підвалі. Будинок на сигналізації.

Перший поверх загальною площею 107, 4 м. кв.
Складається з 4 кімнат, передпокою, кухні та ванної,
з кухні прямий вихід на велику деревяну терасу площею 25 м.кв.
Опалення індивідуальне газове, в 2024 році замінено новий економний конденсаційний котел.
У всіх кімнатах і на кухні встановлено паркет з ясеня.

Другий поверх загальною площею 108, 4 м. кв
3-ри кімнати, кухня, ванна, кладова та гардеробна, три балкони.
Другий поверх може використовуватись автономно, а може в складі цілого будинку.
Встановлене індивідуальне опалення для другого поверху. Також є вихід на горище.
Вхідні і міжкімнатні двері з масиву дуба, підлога - дубовий паркет, в ванній, коридорі та кухні плитка з підігрівом підлоги.

В будинку є три підвали та горище, доступне з другого поверху.
Проведено капітальний ремонт та утеплено в 2013 році.

В обєкт продажу входить також окремий двоповерховий дерев'яний будинок (111, 7 м) з банею, вітальнею, кухнею, туалетом, душовою та двома кімнатами на другому поверсі.
В будинку є всі комунікації (окрім газу), можливе опалення каміном взимку.
Фактично він використовувався як відпочинковий (банний) комплекс.
Коло будинку знаходиться вбудований мангал.

В житловий комплекс входить гараж з автоматичними ролетами площею 36, 1 м.кв.
з виходом на горище площею 50 м.кв (можна зробити окрему повноцінну кі...