Продаж 2 поверхового будинку з ремонтом і ділянкою на 4.3 сотки, 166 кв. м, 5 кімнат, на вул. Запашна

Продаж будинку в дуже мальовничому місці в Брюховичах з величезними соснами на ділянці.
Локація - Брюховичі, вул. Запашна.
Всього 10 хв. доїзд до проспекту Чорновола.

Продаж БЕЗ ріелтора.

Якісне сучасне будівництво і чудові сусіди. Дуже спокійна і безпечна локація.

Залишилось покласти бруківку і встановити паркан.

Земельна ділянка - 4, 3 сот (1 будинок) і 3, 9 сот (другий будинок, з виходом в зелену зону).
Загальна площа котеджу - 165.7 м.кв.,

Будинок спарений лише винесеними назовні технічними приміщеннями 1-го поверху (гостьовий санвузол, гардероб 1го поверху, паливна), і не дотикається жилими площами.

Дуже розвинена локація з магазинами та сервісами: Близенько, Синево, аптеки, Аврора, готель, міні-маркети, кілька відділень Нової пошти, тощо.

Будинок складається з двох повноцінних поверхів,

Площа першого поверху - 89.3 м.кв.,
Гардероб 1-го поверху - 4.9 м.кв.,
Паливна - 5.9 м.кв.,
Коридор - 15.2 м.кв.,
Санвузол - 2.7 м.кв.,
Кухня вітальня - 60.6 м.кв.

Площа другого поверху - 76.4 м.кв.
Коридор - 6.8 м.кв.,
Гардероб (мастер спальня) - 11 м.кв.,
Спальня (основна) - 18 м.кв.,
Дитяча - 15.9 м.кв.,

Дитяча - 16.2 м.кв.,
Санвузол - 8.5 м.кв.

Комунікації:
Водопостачання - центральне
Каналізація - центральна
Газ
Електрика - 15кВт
Інтернет, оптоволокно (1Gbіt/s)
Вивіз сміття

Благоустрій:
передній двір - бруківка, паркан, відкатні ворота (без автоматики), паркінг в кожного на 2 місця. Є можливість встановити зону барбекю, альтанку, сарай, тощо.

Використані матеріали найкращої якості:
Стіни - подвійна цегла від фірми Євротон, товщина зовнішніх стін (1, 5 цегли) - 380 мм (а не 250 мм) + 100мм пінопласт.
Монолітне перекриття між 1 і 2 поверхом.
Над 2гим поверхом бетонні плити перекриття.
Хороша гідроізоляція.
Міжкімнатні стіни теж з цегли.
Величезні вікна, до підлоги, Rehau (Болена).
Передбачений камін.

Будинок в 0 циклі, тобто без ремонту (і без штукатурки, яку можемо теж зробити після робіт сантехніка і електрика).
Є можливість допомогти з ремонтом.