Продаж 1 поверхового будинку з гаражем і ділянкою на 62 сотки, 128 кв. м, 4 кімнати

У зв'язку з переїздом СРОЧНО продам свій одноповерховий кам'яний будинок 128м2: 3 спальні (20, 22 та 26м2), вітальня-передпокій (28м2), кухня-їдальня (21м2) та ванна кімната (12м2). Ділянка 25 соток + 37 соток городу. На ділянці є наступні кам'яні споруди: гараж, 4 комори, погріб 4х3 метри з блоків ФБС з ж/б плитами на стелі. Фундамент будинку блоки ФБС, стіни ракушняк, ж/б плити на стелі (обшиті гіпсокартоном) + холодне горище. Я власник без комісії, боргів по комуналці немає, всі документи в порядку. ЛОКАЦІЯ: с. Богунове в 5 км від смт. Іванівка Одеської обл. Відстань до Одеси 70км: 50км по Київській трасі + 20км по місцевій асфальтованій дорозі хорошої якості (за дорогою слідкують незважаючи на війну). Жива велика Іванівська агломерація: 3 банки (Приват, Ощад і Райф), великий ринок, супермаркет Точка, бари, магазини, перукарні, Держоргани, Укрпошта і Нова пошта, лікарня та аптеки. В Богуново є хороша школа та дитячий садок + пара магазинчиків. КОМУНІКАЦІЇ: Газовий котел на опалення Термобар система працює як з насосом так і самопливом, газова варильна панель Bosch, електричний бойлер Tessy на 150л + насос рециркуляції гарячої води (влітку відключаємо його для економії), електрична духовка, холодна вода, інтернет оптоволокно Укртелеком, 4G мобільний інтернет від Київстар і Водафон працюють відмінно, каналізація дуже глибока яма, за 3 роки жодного разу не довелося відкачувати. Якісна мідна електропроводка: 3х2, 5 на розетки та 2х1, 5 на світло. Є невеликий електрощиток: ввідний автомат, реле напруги ЗУБР і УЗО (пристрій захисного відключення). У всіх приміщеннях люстри з енергозберігаючими лампочками. КОМФОРТ: будинок без мишей і бліх для цього я прибрав старий дерев'яний плінтус, залив всі щілини під ним цементом з дуже дрібною армуючою сіткою, щілини між дошками підлоги заповнив акриловим фарбуючим герметиком, після чого всю підлогу пофарбував водоемульсійною фарбою шоколадного кольору. Всі вікна пластикові. Вхідні двері Страж з терморозривом.