Продаж 3 поверхового будинку з балконом і ділянкою на 10 соток, 650 кв. м, 6 кімнат

Продам приватний будинок/дуплекс у Байківцях на першій лінії, вулиця Шухевича. Від власника!
Площа ділянки 10 сотих.

Будинок з двома окремими входами на 2 сімʼї. Документи зроблені на дві частини окремо.
Перший поверх - 2 гаражі (є вхід у будинок).
Висота стелі в гаражі 3, 8 метри (бус поміщається).

Другий поверх - основний: там вхід, кухня-їдальня з виходом на задній двір , вітальня з балконом і санвузол.
На третьому поверсі 2 великі кімнати , які можна перепланувати під 3 кімнати і санвузол.
Можна доробити мансарду, бо спеціально зроблений високий дах. Є балкове перекриття для підлоги.

Одна частина будинку має 198 кв м не враховуючи мансарди (68 квадратів поверх).
Друга частина будинку - 192 кв м без мансарди.

Будинок збудований 2016 року.
Будований в 3 цегли. Перестінки також цегла.
Утеплення - 12 см пінопласт!
Штукатурка - крокодил.
Вікна 3-х камерні.
Є вентиляція зі всіх кімнат!
Дах - металочерепиця.
Закуплено всі матеріали для утеплення даху. Зберігаються в гаражі.
Дуже добротна будова. Тепер мало хто так будує.

Встановлено камін 18 кВт з розводкою тепла по всіх кімнатах одної частини будинку.
Тестували, коли на вулиці було -28, а камін горів 5 годин, то в приміщенні на ранок було 0 градусів. Вода у відрі не замерзла.
Підведено електрику 30 кВт, виведено і підключено всі автомати фірми Hager. Встановлено двох тарифний лічильник.
Вода - скважина на 70 метрів; заведено воду в будинок.
В другій частині є розводка кабелів по стінах під розетки і під світло.

На території збудовано додатковий гараж 90 кв м, щоб вирівняти ділянку. В будинку гараж на 80 кв і ще один гараж переобладнано на кімнату відпочинку, де встановлено електроролети.

Дорога асфальтована, навпроти поле і річка!
А не інші будинки))) сусіди лише по боках і ззаду.

До зупинки громадського транспорту і до магазину менше 50 метрів.

На всі питання відповім по телефону. Надішлю додаткові фото/відео.
Реальному покупцю - торг.

XXXXXXXXXX - Оксана
XXXXXXXXXX - Ігор