Продаж 3 поверхового будинку з опаленням і ділянкою на 16 соток, 390 кв. м, 6 кімнат

299 000 $ за об'єкт  ·  12 495 210 грн   ·  767 $ за м²
Перевірений будинок
Перевірено по відеодзвінку
Звіт від 14 янв.
  • Вторинна нерухомість
  • 6 кімнат
  • 3 поверхи
  • Ділянка 16 соток
  • Пропозиція від власника
  • Без комісії
  • З опаленням
  • З басейном
  • Бесідка
  • Загальна площа 390 м²  ·  житлова 178 м²  ·  кухня 14 м²
  • Стіни з керамічного блоку
  • Побудовано 2022
  • Біля лісу
  • Престижний район
  • Житло не використовувалось з моменту побудови
  • Власник !
    Телефонуйте тільки на Вайбер/Вотсап/Телеграм! Мобільний номер не працює!

    Продаж сучасного будинку преміум сегменту. Він розташований в районі великого лісового озера і готельного комплексу Гранд Резорт, в елітному районі-Вовчарник (не плутати з районом Гірка), на тихій непроїзній вулиці в селищі Басівка- ОТГ Сокольники в 500 метрах від озера і всього в 1, 5 км від кільцевої дороги Львова, в одному км від ЖК Park Side
    Процес будівництва- youtube.com/watch?v=uB8qD77CdG4&t=4s
    Ціна 299 тис. дол.! 767 дол/м2! Ціна знижена на компенсацію деяких робіт. Без торгів!

    Список виконаних робіт:
    Електрика, розведення відеоспостереження, сигналізація ДСО, інтернет, підсвічування будинку і дерев - 16000 дол
    Опалення, вода, каналізація, приховані змішувачі у всіх санвузлах - 15000 дол.
    Дренаж, гідроізоляція і утеплення підлогою - 12000 дол
    Штукатурка внутрішня - 12000 дол
    Утеплення зовні 130мм і дах 250мм- 15000 дол
    Вікна 8мі камерні - 16000 дол
    Напівсуха стежка чиста і розкинув дах і тераса - 10000 дол
    Басейн з приямкою і мережами - 5000 дол.
    Мангал коптильня - 3000 дол
    Теплогенератор 2т-2000 дол
    Камін великоформатний Гаврилов і сині - 3000 дол
    2 ванни-кімнати плитка сантехніка - 4000 дол
    Рамка огорожі з підсвічуванням через кожен стовп, висота 3-4, 5 метра 5тон металу, бетонування, зварювання- 7000 дол
    Проект, конструктор, теплотехнік - 6000 дол
    Двері вхідна група 3шт- 2000 дол
    128000 і ще куча всього іншого зроблено на велику суму...
    +частка 16сот за фактом (15.3 за доками) під лісом по 5 тис сота, земельні роботи, 35ква світла, свердловина, зливи системи 300м під землею, 3 септика по 5, 6м3- разом- 100 000 дол
    +Будівництво самого будинку 390м2 всередині +240м2 терас- де тільки на фундамент і перемички пішло 10т арматури і 160м3 бетону. Супер складні балки, керамоблок і жодного дерев'яного перекриття...150 000 дол
    Моїми робітниками у мене собівартість вийшла близько 400 000 дол і два роки часу, і це за цінами 20-22 рік... Зараз подібні роботи - дорожче!
  • Характеристика будівлі: стан будинку: потребує ремонту  •  перекриття: залізобетонне  •  дах: рубероїдна покрівля
  • Характеристика приміщення: висота стелі, м: 5  •  утеплення: зовнішнє
  • Оздоблення стелі: штукатурка
  • Підлога (покриття): стяжка
  • Вода: свердловина
  • Опалення: твердопаливний котел  •  газове  •  електричне  •  пічне
  • Підігрів води: бойлер
  • Приміщення: кількість спалень: 3  •  баня / сауна  •  котельня / бойлерна  •  басейн  •  більше 3-х санвузлів
  • Обладнання  •  меблі  •  зручності: камін  •  відеонагляд  •  інтернет  •  каналізація септик
  • На території є: персональна водойма: басейн  •  ландшафтний дизайн  •  поливна система  •  літня кухня  •  сад  •  барбекю  •  паркан
  • Особливості планування: підігрів підлоги  •  панорамні / вітринні вікна  •  тераса  •  балкон/лоджія
  • Унікальні переваги: З бесідкою  •  Індивідуальне опалення  •  З опаленням
Повний опис
UA, Львівська, Басівка, 81116
  • Оголошення створене 14 янв.  ·  
  • ID 32483618  ·  
  • Переглядів 0
  •   ·  Збережень в обране 0
Продавець
Юра Борода
Онлайн
Працює з DIM.RIA