Продаж 3 поверхового будинку з ділянкою на 12 соток, 236.65 кв. м, 6 кімнат

Чому вигідно купити Цей будинок в передмісті Одеси?
1.Месторозподілення
Будинок розташований в 2 км від кордону міста Одеса по трасі Одеса-Миколаїв, село Олександрівка Одеського (Комінтернівського, Лиманського)району, в самій ПЕРШІЙ ЛІНІЇ лиману і на самому березі Великого Аджалицького лиману, який з'єднується з морем, і з ПАНОРАМНИМ ВИГЛЯДОМ НА ВОДНУ ГЛАЗЬ ЛИМАНА!
Технічний опис будинку:
2.1 Загальна площа будинку 236 кв.м
Має два поверхи і три рівні.
Капітальний кам'яний будинок
Перший рівень виконаний з блоків, фундамент паланий.
Другий і третій поверхи камінь:
2.2 На першому рівні:
гараж,
допоміжні приміщення,
*кімната для тренажера з вікном і видом на ділянку
роздільний санузел,
сауна.
На першому поверсі (другий рівень):
камінний зал-готель 53кв.м з дерев'яним каміном,
Дві окремі спальні по 12 кв.м кожна
*окрема кухня 12 кв.м
Прихожая.
На другому поверсі (третій рівень):
Дві окремі спальні по 25кв.м і 30 кв.м. З кожної спальні є вихід на відкриту терасу, площею 40кв.м з шикарним панорамним видом на лиман
* Кабінет з вікном
3.Комунікації :
3.1.Заведено. На все є особисті рахунки.
4.Земельна частина:
4.1 Площа ділянки 12 соток
майже прямокутник,
*межа ділянки майже межа лиману і розташований вище лиману (здовж огорожі ділянки зроблено бетонне берегоукріплення).Між ділянкою і лиманом є прохід.
Можна зробити пірс прямо з ділянки на лиман для човна і риболовлі.
*На ділянку є кадастровий номер.
Цільове призначення ділянки для будівництва та обслуговування житлової дами.
5.Інвестиційна привабливість будинку:
Планування будинку дозволяє зробити для себе будинок як під комерційне використання міні отель, так і для комфортного проживання.
До будинку підходить окрема дорога.Хто і на чому приїхав, ніхто не бачить.
Сусіди на ділянку не заглядають, тому, ідеально купити даний будинок під своє відокремлене "гніздишко", або під закритий об'єкт як міні-готель і апартаменти, або під клуб, або інше, а на ділянці зробити міні-ресторан для своїх
Принимайте решение