Продаж частини будинку, 3 кімнати

Двоповерховий дуплекс із гаражем у Ворзелі.
Рік побудови 2021 року. Всі роботи проводилися згідно проекту.

Площа 221/58/75кв.м. + 45 м2 мансарда, ділянка 5 соток.

На першому поверсі вітальня переходить у їдальню, за якою йде кухонна зона; санвузол, гараж 21 м2 та котельня. Зі їдальні вихід на терасу.
На другому поверсі дві великі спальні, вбиральня, с/в та кімната під сауну, два балкони.
Мансарда вільне планування.

Новий високоякісний ремонт.
На стінах високоякісне фарбування
Стеля натяжна
Підлога керамічна плитка
Будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою!
Все залишається як на фото.
Вбудована кухня з технікою: посудомийна машинка, духовий шафа, варильна поверхня, витяжка, холодильник.
Санвузли повністю укомплектовані меблями та сантехнікою!

Система водяної теплої підлоги весь перший поверх та другий. На мансарді радіатори.

Технічні характеристики
фундамент стрічковий, ФБС із гідроізоляцією
стіни газоблок 400мм
сходи залізобетонні
перекриття плити
зовнішнє утеплення 50мм мінеральна вата
фасад декоративна штукатурка
дах металочерепиця, утеплена 300мм мінеральною ватою
вікна 5-ти камерний профіль із 2-х камерними енергозберігаючими склопакетами.

Комунікації
електрика 3 фази 26 кВт
вода централізована
каналізація біосептик 2 шт по 4 м3
опалення тепловий насос 16 кВт та резервний електричний котел;
газ вулицею, є можливість підключити

Ділянка 5 соток, рівна, правильної форми, межує із заповідною зоною.
Посаджено молоді рослини. Барбекю з альтанкою.
Плиткою ФЕМ викладено майданчик для 2 машин та вимощення.
Встановлено ворота з автоматикою.
Вулиця асфальтована.

По периметру ділянки встановлений паркан із залізобетонним фундаментом, закладеним на глибину 1, 2 м.
На ділянку виведено воду та електрику.
Вся вулиця освітлюється вуличними ліхтарями.

За потреби можлива покупка другої половини.