Продаж частини будинку, 1 кімната

Продам свою частину будинку в Кайдаках (район пр.Свободи 41 сьїз з Кайдацького мосту, ДК Леніна пер.Педюменський 4)після гарного ремонту.Фото відповідають.Свободна.
Спільний двір, три сусіди (одинокі пенсіонери).Чудова альтернатива малосімейкам або хрущовкам для одиноких або сім'ї з 2х осіб.
Невелика капітальна (шлаколита) частина будинку, покритий металевим шифером, дах в порядку, фасад додатково утеплений пінопластом,
загальною площею 28м2, планування трамвайчиком, коридор-4 м2, санвузол у кафелі 3м2, кухня-7.5 і житлова кімната 13м.поли нові дерево + ОСБ, покриття-
лінолеум, МПО подвійний склопакет, москітні сітки, Натяжні стелі, хороша дерев'яна столярка.Всі необхідні висновки під пральну машину, бойлер, або кондиціонер в кімнаті є.
Є підвал у будинку (в коридорі), на вулиці є свій сарай і альтанка, місце для зони відпочинку, невелика ділянка для зелені, троянд, квітів, пару дерев, літнього душу, при бажанні добудову (моя частина кутова), нова вигребна яма.
Вода (пластик по будинку, новий вхід з вулиці), каналізація - нова яма, труби, електрика нова мідна-електричне опалення (теплі підлоги в коридорі і санвузлі) конвектор на кімнату або встановити можна кондиціонер інвертор до -15С + печне опалення (нова компактна піч чудово працює, витрата дров невелика)).
Газ є на вулиці, але сукупністю площі проводити його для опалення вважаю нераціональним.Для приготування їжі на кухні можна використовувати газ в балонах.
Двір просторий 4 сотки, сусіди нормальні пристойні люди, пенсіонери самотні, за 65+, від будинку буквально в 70 метрах є пара магазинів, навпроти провулка зупинка трамвая на лівий берег
(10 хвилин і ви користуєтеся всією інфраструктурою залізниці / м Фрунзенський, АТБ, Варус, ринок і т.д.) Якщо перевага Кр.Камню в 200 метрів магазини і зупинка маршруток і трамвай (10 хвилин і ви на метро зупинка пр.Свободи, АТБ).
Для наочності є зимові та літні фотографії