Оренда землі комерційного призначення на уроч. Замишлі, площа 90.41 сотки

Здається в довгострокову оренду земельна ділянка з офіційним комерційним призначенням. Ділянка розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка обїзної дороги навколо м. Івано-Франківськ, має правильну прямокутну форму, фасадну довжину 160 метрів, безпосередньо межує з автотрасою міжнародного та національного значення Н-10 «Львів Івано-Франківськ Чернівці». Стратегічно вигідна локація для будь-якої комерційної або виробничої діяльності завдяки розташуванню біля обласного центру на одній з ключових транспортних артерій Західної України, прямому заїзду з траси, інтенсивному транспортному потоку, чудовій видимості з дороги, високій впізнаваності. По ділянці вже виконано всі проектно-вишукувальні роботи предпроектної підготовки. У наявності відповідні висновки, технічні звіти та робоча документація.

Відомості про ділянку з ДЗК
Площа: 0, 9041 га. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Вид використання: Для будівництва автозаправної станції.

Розташування
Перша лінія обїзної, біля траси Н-10. Між двома ключовими дорожніми розв'язками. Територія урочища «Замишли». Висока видимість і транспортна доступність.

Параметри
Форма прямокутна. Фасад 160 м, глибина 5859 м. Ґрунти придатні для будівництва. Поруч комунікації. Вже облаштований в'їзд/виїзд з траси Н-10. Без забудов та посадок.

Транспортна характеристика
Автотраса міжнародного та національного значення Н-10 «Львів Івано-Франківськ Чернівці», біля якої розташована ділянка, є однією з основних транспортних артерій Західної України. Траса з'єднує обласні центри та населені пункти регіону між собою та з іншими областями України. Використовується для міжнародного транзиту через західну Україну між кордонами Польщі та Румунії і Молдови. Є шляхом до всіх курортів Карпат.

Ціна та вартість
Ціна оренди за 1 сотку на місяць: 1500 грн. Вартість оренди ділянки (90, 41 соток): 135600 грн. на місяць.