фото · 1 із 39
Дивитись всі фото
Дивитись на мапі
Оренда офісного приміщення на узвіз Миколи Амосова 1, приміщень - 1, поверх - 8
734 920 грн · 18 396 $
- Будівля / комплекс / павільйон
- 1 приміщення
- 8 поверх з 8
- Загальна площа 1022 м²
- Додатково плата по лічильникам і за опалення
- Пропозиція від посередника
- Вторинна нерухомість
- Новий ремонт
- Вигідна ціна
- Є ГЕНЕРАТОР І ЗНИЖКА!!!
Фактична площа (BOMA) 889.09 кв.м
Орендована площа 1022.45 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 10/
3 floor
Термін оренди/
Lease term
Від 35 місяців
From 35 months
Базова орендна ставка/
Base rent
18 дол/кв.м./міс + ПДВ/
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/
Operational expenses
160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book
У 2020 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160, 00 грн.
без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної
Плати як оціночну Відсоткову частку Орендаря в
Експлуатаційних Витратах.
У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати
коригуються і розраховуються виходячи з фактичних
Експлуатаційних витрат за попередній рік і з оперативного
кошторису. Експлуатаційні витрати за кожний календарний
рік Терміну Оренди коригуються згідно з фактичними
витратами, і сума коригування додається до (списується з)
рахунку за другий квартал наступного року.
Розмір Експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить
від запланованих у відповідний період витрат, а також від
цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря
у видатках на утримання Зон загального користування
розраховується пропорційно площі Приміщення по
відношенню до суми загальної площі всіх приміщень, у
Будівлі, що можуть бути здані в оренду.
Повний розрахунок витрат Орендарем на утримання Зон
загального користування відбувається до 31 березня
наступного року, після завершення календарного року, за
який проводиться такий розрахунок. У випадку, якщо річна
сума витрат на утримання Зон спільного користування, що
припадає на Орендаря, перевищить суму Експлуатаційних
платежів, сплачених за попередній рік, Орендар зобовязаний
доплатити Орендодавцю різницю протягом 10 (десяти)
робочих днів з моменту виставлення рахунку. Ящо ж річна
сума витрат на утримання Зон спільного користування, що
припадає на Орендаря, буде меншою, то сума переплати
Орендаря буде зарахована Орендодавцем на сплату чергових
витрат (платежу) з утримання Зон спільного користування.
# 3 1 5 9 1 6 7 1 9 7
- Обладнання • меблі • зручності: Wi-Fi • телевізор • електрочайник • кавомашина • газова плита • електрична плита • мікрохвильова піч • більярд • настільний теніс • кулер з водою • система очищення питної води • телефонна розводка • комп'ютерна розводка • ресепшн • шафа-гардероб • мебльована кухня • диван • холодильник • лічильник на електрику • лічильник на газ • лічильник на воду • АТС • охоронна сигналізація • пожежна сигналізація • відеонагляд • пропускна система • відсутні
- Оголошення створене 17 тра. ·
- ID 24512603 ·
- Переглядів 0
- · Збережень в обране 0
Продавець
Анна Олеговна Адамова
На сайті
Працює з DIM.RIA