Оренда офісного приміщення на вул. Миколи Грінченка 1, приміщень - 1, поверх - 2

Бізнес-центр Вул. М.Гринченка, 4В/ 4V M.Grinchenko str.

Обєкт оренди/
Object of lease
2 поверх
Фактична площа (BOMA) 172, 17 кв.м
Орендована площа 189, 39 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1, 10/
2 floor
Usable area (BOMA) 172, 17 sqm
Leasable area 189.39 sqm
Coefficient of common areas - 1.10
Термін оренди/
Lease term
Від 35 місяців
From 35 months
Базова орендна ставка/
Base rent
17 дол/кв.м./міс + ПДВ/
Договірна
$17 for sqm per month + VAT/
Negotiable
Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)/
Operational expenses
160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2, open book
У 2020 році Орендар сплачуватиме Орендодавцю 160, 00 грн. без ПДВ за 1 м2 на місяць у вигляді Додаткової Орендної Плати як оціночну Відсоткову частку Орендаря в Експлуатаційних Витратах.
У наступні календарні роки Експлуатаційні витрати коригуються і розраховуються виходячи з фактичних Експлуатаційних витрат за попередній рік і з оперативного кошторису. Експлуатаційні витрати за кожний календарний рік Терміну Оренди коригуються згідно з фактичними витратами, і сума коригування додається до (списується з) рахунку за другий квартал наступного року.
Розмір Експлуатаційного платежу є орієнтовним і залежить від запланованих у відповідний період витрат, а також від цін, встановлених постачальниками послуг. Частка Орендаря у видатках на утримання Зон загального користування розраховується пропорційно площі Приміщення по відношенню до суми загальної площі всіх приміщень, у Будівлі, що можуть бути здані в оренду.
#XXXXXXXXX