Здається комерційне приміщення на вул. Київська, площа 1135 кв.м

Пропонується в оренду будівля або ії частина за запитом під будь-який вид діяльності - міні-готель, ресторан, реабілітаційний/медичний центр із стаціонаром, приватну школу тощо.

Розташування - с. Горбовичі, Бучанський р-н. Траса Р-04 Київ-Бишів (на в"їзді в населений пункт). Дуже зручні шляхи через Стоянку-Гореничі, Софіївську Борщагівку-Білогородку, Житомирську трасу-Шпитьки і тп.

Загальна площа будівлі складає 1135 м.кв, розташована на земельній ділянці біля 10 соток.
В 40 метрах знаходиться озеро з окремим облаштованим підїздом. Комплекс розміщений над дорогою. Асфальтована дорога - ідеальний під'їзд для легкового та вантажного транспорту.

ОСБ побудована за монолітно-каркасною технологією з заповнення стін - газоблок. Наявність пожежних / евакуаційних виходів згідно норм. Будівля введена в експлуатацію в 2023 році. Частково розпочаті та продовжуються фасадні роботи з утеплення та закуплена натуральна бруківка для мощення паркувального майданчику, дороги перед будівлею
1 та 2 поверхи - openspace з вільним плануванням під потреби орендаря, 3-й поверх під 11 окремих номерів з власними санвузлами.
Частина цокольного поверху може бути використана під кулінарію, ресторан або кафе, або під інші виробничі / побутові потреби. Наявні три входи з фасаду та два з тильної сторони. На кожний поверх окремий вихід.
Експлуатований дах-тераса з неймовірною панорамою 360 градусів
Паркувальний майданчик навкруги будівлі може розмітити 30-40 автомобілів одночасно.
Є власна свердловина та каналізація. Заведена електрична потужність 3 фази 50 кВт.
Зроблена технічна можливість встановити різні види опалення на вибір - тепловий насос, газ. Рампа для вигрузки. Є місце для інсталяції зовнішнього ліфта за потребою.

Інтернет (2-3 провайдери на вибір), відеонагляд, пультова охорона.
В 30 метрах від комплексу є спеціально облаштований гуртожиток з усіма зручностями для персоналу - можливість роботи вахтовим методом майбутнім співробітникам.

# 3 1 5 9 1 7 3 5 3 2 4 5