Довгострокова оренда будинку від власника на вул. Офіцерська 13/3 • ID 34659634

Готовий орендний бізнес будинок на 6 окремих смарт-квартир

Пропонується в оренду приватний будинок, повністю переобладнаний під 6 окремих повноцінних смарт-квартир, з можливістю подальшого викупу об'єкта.

Вартість оренди всього об'єкта 30 000 грн/місяць.

Також розглядається продаж / викуп об'єкта за $175 000. Торг доречний.

Про об'єкт

Будинок розділений на 6 автономних квартир площею близько 25 м² кожна. Кожна квартира є окремим житловим простором і призначена для повноцінного проживання.

На даний момент будинок заселений і вже приносить стабільний дохід від оренди.

Поточна вартість оренди однієї квартири становить 7 500 грн/місяць.

При повному завантаженні:

6 квартир × 7 500 грн = 45 000 грн валового доходу на місяць.

При цьому поточні ставки оренди можна переглянути та збільшити після невеликого оновлення об'єкта та поліпшення його загального стану.

Потенціал об'єкта

Дім уже має працюючу модель орендного бізнесу:

6 готових окремих квартир;
діючі орендарі;
сформований щомісячний грошовий потік;
можливість підвищення вартості оренди;
не потрібно переробляти звичайний будинок під орендний формат;
підходить як для самостійного управління, так і для передачі керуючому.

Об'єкт потребує невеликого косметичного приведення до ладу, після чого можна збільшити привабливість квартир і вартість оренди.

Продаю / передаю в оренду не через проблеми з об'єктом, а тому що перебуваю за кордоном і фізично не можу повноцінно займатися його управлінням і розвитком.

Умови

Оренда всього об'єкта 30 000 грн/місяць
Поточна оренда квартир: від 7 500 грн/місяць кожна
Продаж / викуп:$175 000
За ціною можливий аргументований торг.

Насамперед об'єкт буде цікавий тому, хто шукає готовий орендний бізнес з існуючими мешканцями та можливістю подальшого збільшення прибутковості.