Продаж землі з аукціону
- DIM.RIA
- ✔Продаж земельних ділянок
- Аукціон землі
Корисні посилання
FAQ: Питання та відповіді про земельні аукціони
Чому варто обрати аукціон, навіть якщо ви знаєте простіші способи?
Аукціон варто обрати, бо це прозорий спосіб купівлі чи продажу землі з перевіреними учасниками та надійними офіційними майданчиками: усі ставки фіксуються в системі, результат підтверджується протоколом і договором, тому ви отримуєте реальні юридичні гарантії, а не неформальні домовленості.
Хто може купити чи орендувати земельну ділянку на аукціоні?
Купити чи орендувати земельну ділянку на аукціоні можуть повнолітні громадяни України (у тому числі ФОП) та юридичні особи-резиденти, які відповідають вимогам земельного законодавства. Іноземці й юридичні особи-нерезиденти зазвичай допускаються лише до оренди або придбання несільськогосподарських ділянок, тоді як купівля сільськогосподарської землі для них прямо обмежена законом до окремого рішення всеукраїнського референдуму.
Як прийняти участь в земельному аукціоні?
Щоб взяти участь у земельному аукціоні, потрібно обрати лот на майданчику, зареєструватися, подати заявку та сплатити гарантійний внесок. У призначений час ви берете участь у торгах онлайн, а в разі перемоги підписуєте протокол і договір та реєструєте право на ділянку.
Яку землю можна купити чи орендувати на аукціоні?
На земельному аукціоні можна орендувати або (якщо це дозволено законом) купити ділянки з різним цільовим призначенням: сільськогосподарські землі, ділянки під житлову та комерційну забудову, виробничі й складські території тощо. Державні й комунальні ділянки зазвичай виставляють на торги для оренди через електронні аукціони, а приватні власники можуть як продавати свої ділянки, так і передавати їх в оренду.
Документи для участі в аукціоні покупцю?
Покупцю для участі в земельному аукціоні зазвичай потрібні: заява на участь, документ, що посвідчує особу (паспорт і РНОКПП для фізичних осіб або витяг з ЄДР для юросіб), інформація про кінцевих бенефіціарів (для юросіб), квитанції про сплату реєстраційного та гарантійного внесків і кваліфікований електронний підпис для подання документів через електронний майданчик; точний перелік завжди вказується в умовах конкретного аукціону.
Що таке гарантійний внесок на аукціоні?
Гарантійний внесок на земельному аукціоні — це сума, яку учасник сплачує перед торгами, щоб підтвердити серйозність своїх намірів і виконання зобов’язань у разі перемоги; він зазвичай становить близько 30 % від стартової ціни лота, повертається тим, хто не переміг, і може бути зарахований в оплату або не повертатися переможцю, якщо той відмовиться підписувати договір.
Строки укладення протоколів та договорів?
Переможець земельного аукціону має підписати протокол про результати торгів протягом 3 робочих днів, організатор — протягом 6 робочих днів з дати його формування, а договір за результатами аукціону укладається між сторонами не пізніше ніж за 20 робочих днів після формування протоколу.





































