Продаж нерухомості у Київській області

Продається нова 2-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом у ЖК "Славутич". Квартира абсолютно нова, в ній ніхто не проживав. Адреса: вул. Зарічна, 2К2 Поверх: 9/26 Площа: 75 м² Планування: -Майстер спальня -Дитяча (кабінет) -Кухня-вітальня -Ванна кімната з с/в -Гардеробна кімната -Пральна кімната Виконано дизайнерський ремонт із використанням якісних матеріалів і техніки. Встановлена система "розумний дім", яка дозволяє керувати приточно-витяжною системою кондиціонування та підігрівом підлоги у коридорі, кухні та ванній кімнаті прямо зі смартфона. Квартира повністю укомплектована якісною технікою: вбудований холодильник, пральна та сушильна машини, кавоварка та інша необхідна техніка для комфортного життя. Також передбачено вивід під інвертор, що забезпечить стабільне електропостачання навіть при відключеннях світла. Будинок облаштований дизель-генератором для безперебійного живлення ліфтів та насосів водозабезпечення на випадок блекауту. На території ЖК цілодобово працює охорона. Є спуск в підземний паркінг ліфтом, а також вихід на закритий внутрішній двір зі спортивними, дитячими майданчиками та зонами відпочинку. Розвинена інфраструктура: М. Славутич 3хв., ТРЦ Рівер Мол, ТРЦ Аркадія, магазин Новус, Сільпо, Фора. #A13447

#22315 ДИЗАЙН-ПРОЕКТ У ПОДАРУНОК! Житловий комплекс бiзнес класу. Видова квартира 91, 5 метр. Вдале планування. У ЖК швидкiснi ліфти, відеоспостереження, вода, опалення, освітлення місць загального користування працють завжди без світла до будинку заживлено резервне живлення генератор. АТБ в будинку, нова пошта, торгові центри, кафе, ресторани, магазини, школи, дитячі садки.... Все у пішій доступності Ботанічний сад імені Гришка Центральный вхід 830 м. Історичний центр міста Печерський най престижний район міста Києва Найближча станція метро 200 м. Пішки Дуже комфортне місце для життя! Гарна транспортна розв'язка на Соперно- Слобідську, Столичне шосе, Дніпровську набережну та по Бойчука в напрямку центра і по Залізничному шоссе в напрямку (Дружби народів). При відкритті найближчої мостової переправи 10 хв лівий берег, зараз Дарницьким мостом. П'ять хвилин центр міста

Велика квартира в центрі Солом'янського району або Турецьке містечко ( Кадетський Гай) неофіційна назва, яку знають всі місцеві.Будинок 2004 року, площа 45, 6 квадратних метрів як для однокімнатної квартири - це достатньо , щоб втілити всі свої побажання з ремонтом та меблюванням.2 поверх - безпека та зручність в нинішніх умовах.В будинку ОСББ, що також важливо для комфорту.Повернемось в квартиру сонячна сторона , в квартирі завжди тепло. Стан придатний для проживання, але звичайно з часом потребує покращення та меблювання на Ваш смак.Поруч з будинком магазин Фора , Новус , кафе та аптеки.Також якщо у Вас вже є діти поруч дитячий садок, спортивний майданчик, аптека.Головна зручність - транспортна розв'язка , маршрути проходять в будь-якому напрямку Києва.Перегляди в зручний для Вас час та звертаємо увагу , що продаж за державною програмою можливий .

Продаж якісного дуплексу в Києві біля лісу (Деснянській район), 166 м², ділянка 5 соток, З ремонтом та технікою Локація: Лівий берег, Київ - 4 спальні ідеально для сімї - 2 санвузли комфорт для всіх мешканців - гараж захист для вашого авто - стильний ремонт: сучасний мінімалізм, світлі відтінки, якісні матеріали - меблі та техніка все необхідне вже є, заїжджай і живи; - сучасне освітлення; - простора вітальня з виходом на терасу - поруч ліс свіже повітря, затишок та природа Вигідна пропозиція! Не пропусти! #A14825

Продається стильна квартира у форматі лофт за адресою Урлівська, 23Б! Простора і сучасна, вона розташована на 14 поверсі, що забезпечує захоплюючі види на місто через панорамні вікна. Характеристики квартири: - Площа: 42, 9 м.кв м², що дозволяє реалізувати будь-які ідеї. - Поверх 14/25 - Планування: комфортна кухня-вітальня, що об'єднує простір для приготування їжі та відпочинку. Затишна спальня Також передбачено окрему гардеробну кімнату та ванну кімнату. Квартира оформлена в сучасному стилі лофт: відкриті простори, великі вікна і природні матеріали надають їй особливої привабливості. Це ідеальне житло для поціновувачів міського життя та естетики індустріального дизайну. В будинку ОСББ, має 4 ліфт з них 1 великий та 2 маленькі пасажирські, та є один великий побутовий окремо, (працює без світла) консєрж 24/7, встановлений шлагбаум при вʼїзді на прибудинкову територію, в будинку на першому поверсі є зоомагазин, аптека, салон краси, хімчистка, медичний центр, індивідуальні лічильники на опалення, лічильники воду: холодну, гарячу, електричний лічильник двозонний (день , ніч) поруч знаходяться садочки, школи, поліклініки: дитячі дорослі державні та приватні, магазини супермаркети ( NOVUS, АТБ, Сільпо), Торговий центр River Mall(кінотеатр «Планета кіно»), набережна алея та пляжна зона на Дніпрі у парку «Прибрежний» поруч метро Осокорки, Позняки, гарне транспортне сполучення. #A14384

Квартира має чорнове оздоблення тож фантазуйте як завгодно на ваш смак, металопластикові вікна, встановлені радіатори. Наявність двох лоджій надає додаткові можливості такі як наприклад збільшення кухні на першому поверсі або спальної кімнати кімнати на другому . Дві спальні 11, 4/12, 3/ велика їдальня/ вітальня 17, 8 / приміщення для гардеробу 6, 7 .Секція панель !. Секція 10 поверхова . Житловий комплекс оснащений усіма необхідними комунікаціями, є підземний та відкритий паркінг, що забезпечує зручне паркування для мешканців та гостей. У дворі дитячий майданчик та спортзал для активного відпочинку та сімейного дозвілля. Локація має численні переваги. В кроковій доступності знаходяться продовольчі магазини, відділення банку, пошти, дитячий садок, кавярні, кафе, салони краси, зупинка транспорту та інші заклади. ТРЦ «Ретровіль» та «Караван» знаходяться лише за 5 хвилин поїздки транспортом. Також поруч є дві школи, супермаркети «Сільпо» та «Новус». Крім того, недалеко знаходяться Дендрологічний парк, березовий гай, пологовий будинок. Усього за 10 хвилин на транспорті можна доїхати до ТРЦ «Лавина», що є додатковим плюсом для мешканців. Поруч з будинком є зупинка маршрутного таксі, що додає зручності в пересуванні. Зручна розв'язка дозволяє дістатися до станцій метро «Оболонь» та «Мінська» за 15 хвилин, а нові станції метро «Мостицька» та «Виноградар» розташовані всього в 10 хвилинах. Документам більше 3х років . Один власник , ніхто не приписаний , заборгованостей немає. Ціна обговорюється . Торг присутній. З ріелторами співпрацюємо . Власного ріелтора немає . Розрахунок лише USD/EUR готівковий або безготівковий . Viber +467тридцять вісім двадцять пʼять двадцять пʼять 94 Перегляди за домовленістю .

Затишна квартира в серці Києва на вул. Шота Руставеллі. Царський будинок після капремонту. Запрошуємо вас ознайомитися з елітною квартирою, яка знаходиться в одному з найпрестижніших районів Києва. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, якість та стиль. Основні характеристики: Адреса: вул. Шота Руставеллі. Площа: 118 м Поверх: 5 Кількість кімнат: 3 Стиль: Спокійний класичний стиль. Опис квартири: Ця простора квартира пропонує все необхідне для комфортного та затишного проживання. Всі роботи виконані з використанням високоякісних екологічних матеріалів, що гарантує довговічність та безпеку.Вбудована техніка Gnter & Hauer. Інтер'єр квартири виконаний у класичному стилі, який завжди актуальний та створює атмосферу елегантності та затишку. Використання нейтральних відтінків та натуральних матеріалів надає простору відчуття гармонії та спокою. #A6876

Пропонується на продаж офіс у печерському районі Києва за адресою: вул. Євгена Коновальця, 36Б. Особливості: Площа: 90 кв.м. Поверх: перший Ремонт: хороший ( без меблів ) Обладнання: кондиціонери на опалення та охолодження Офісний простір складається: вхідна група Зона рецепції 3 окремі офісні приміщення Кухня Санвузол Серверна Інфраструктура: Зручний доступ до транспорту, поруч кафе, ресторани, магазини, банківські установи. Переваги: Укриття Підземний паркінг 5 хв. пішки від метро Печерська. #A13249

Власник, без комісії продам трикімнатну квартиру в ЖК Воскресенський. Усі кімнати роздільні. Загальна площа 87, 3м2, кухня 12, 4, жила площа 48, 6: кімнати - зал (23), спальня 1 (13, 6), спальня 2 (12), санвузол 4, 8, комора 3, 0 (можна перевтілити в другий санвузол), коридор 16, 8, балкон 1, 7 (це по документам, а насправді більше 3). Зовнішні стіни цегла, перекриття з/б моноліт Встановлені лічильники води та опалення. Є два бойлери на випадок відключення централізованої гарячої води. Є прилегла закрита територія з дитячим майданчиком та зонами відпочинку, підземний паркінг, 2 ліфти у підїзді, консєрж. Пішки: Парк «Аврора» - 9хв., парк «Перемога» - 15хв., великий ліс 4хв., озеро «Радунка» - 17хв., «Епіцентр» - 14хв., ринок «Юність» - 20хв., авторинок/ТЦ «Квадрат» - 15хв., зупинка трамваю, автобуса 2 хв. Поруч міські доросла та дитяча лікарні, поліклініки, районне Управління соц.захисту. На прямому транспорті можна дістатися багатьох місць Києва весь лівий берег, Почайна, Оболонь, Дорогожичі, Шулявка, Звіринецька, Теремки. 7-й поверх дозволяє бачити все навкруги (поруч більшість 5-типоверхівки). Вода є завжди. Дротовий Інтернет, ліфт працює під час відключення. В будинку є укриття.

Продаж якісного, просторого двоповерхового будинку загальною площею 226 м², що забезпечує комфортне проживання для великої родини. В будинку є гараж, а також тераса 45 кв м , де можна проводити час на свіжому повітрі, також є підвал 14 кв м, який може викорстовуватись як бомбосховище. Будинок побудований в 2022 році. Тиха не проїзна вулиця дальше від головної дороги, ідеальне планування, хороші сусіди.Будинок будувався для себе і ніколи не здавався в оренду. Будинок знаходиться в с. Бузове , що знаходиться по житомирській трасі, відстань до метро Житомирська 20 хв на авто. Ділянка площею 14 соток дає можливість для ландшафтного дизайну, створення саду, зон для відпочинку або додаткових господарських споруд. Простір є ідеальним для тих, хто цінує комфорт і природу поруч з домом. Будинок будувався для себе з викорстанням сучасних технологій та якісних матеріалів а саме тепловий насос, який скорочує витрати на опалення взимку в 3 рази. - утеплення зовнішнє вата 10 см - перекриття залізобетонне - дах металочеорепиця - 20 см вата утеплення даху - вікна двокамерні - фундамент стрічковий - колодязь 4 кільця (3 тонни води) є документи аналізу води - септик переливний по 3 кільця по 3 метри - канальне кондиціонування за рахунок теплового насосу типу повітря - вода - опалення за рахунок теплового насосу типу повітря - вода - підігрів підлоги по цілому будинку - автоматичні ворота - інтернет оптоволокно - преміальна побутова техніка BOSH - кухня з гарнітурою BLUM з МДФ та підсвіткою 1 поверх -вітальня -кухня -санвузол -котельня (кладова) - спальня або як кабінет може викорстовуватись -гараж ( бомбосховище в гаражі) 2 поверх - санвузол - 3 спальні кожна з яких має балкон - кімната вільного призначення може бути як спальнею кабінетом або гардеробом За детальною інформацією звертайтесь , будемо раді відповісти на всі ваші питання. Є відео Запрошуємо на перегляд з компанією The Capital. #A13615

Продаж 3-кімнатна квартира на вулиці Анни Ахматової, 34, в одному з найкращих районів Позняків. Квартира розташована на 24 та 25 поверсі, загальна площа складає 122 м2. На першому поверсі розташована - простора вітальня 30 м2 - дитяча кімната 12 м2 - кухня 15 м2 На другому поверсі розташовані просторий гардероб, основна спальня з виходом на терасу, та власна ванна кімната Будинок 2012 року побудови, монолітно-каркасний, з цегляною обробкою та утепленням. В будинку є консьєрж та генератор, що забезпечує безперебійну роботу ліфтів, водопостачання та опалення навіть у разі відключення електроенергії. Двір чистий і акуратний, з дитячим майданчиком, а з фасадної сторони будинку розташовані кафе, ресторани, салони краси та інші комерційні заклади. Інфраструктура району дуже зручна: поруч кілька дитячих садків, школи, ліцей «Логос», супермаркети «Новус» і «АТБ», ТЦ «Рівер Молл», а також набережна і парк Берковщина для прогулянок та відпочинку. Вся необхідна інфраструктура для комфортного життя в кроковій доступності. #A14099

Вашій увазі пропонується простора сонячна 1-кімн квартира 46, 7 м2 ПЛЮС КОМОРА 3, 1 м2. (ВІД ВЛАСНИКА, БЕЗ КОМІСІЇ РІЕЛТОРУ) Відео огляд квартирою https://youtu.be/NNPgn1f1VMQ с. Петропавлівська Борщагівка, вул Миру 15А, ЖК Львівський. Квартира ідеальна для айтівців або тих хто працює на ремоуті, та молодих сімей, бо має спальні місця на 5 людей. Про квартиру: Загальна площа 46, 7 м2 Висота стелі 2, 78 м. Теплі водяні поли у кухні, ванній і коридорі, працюють від газового котла. Виконаний ремонт з якісних матеріалів. Повністю укомплектована меблями та дорогою технікою BOSCH, у спальні кондиціонер. Кухня 17, 7 м2 простора, з якісними і дорогими кухонними меблями, вбудованою технікою BOSCH (посудомийна машина, варильна поверхня, духова електрична шафа у кухонному острові). Також вбудована пральна машина. Двохконтурний газовий котел який підігріває воду, опалення, теплу підлогу і сушилку для рушників. Є розкладний диван, ідеально підходить для прийому гостей. Великі панорамні вікна, з оглядовою на житловий комплекс і село. Кімната 22, 6 м2, дуже світла і простора, з панно тропічних рослин розписаними художницею, з LED підсвіткою для вечірнього lounge. Серед меблів є велика шафа-купе для одягу, ТВ-тумба, і двоспальне ліжко яке заїжджає у подіум, на подіумі організовано робоче місце, яке ідеально підійде для айтівців, геймерів, блогерів і будь-кого хто працює на ремоуті. В нішу на подіумі вміщається величезний стіл, на якому можна розмістити всі необхідні гаджети. Також є невеличкі полиці для різних речей у ніші на против, дуже зручно можна підʼїхати на кріслі і взяти все необхідне. Санвузол 3, 6 м2, вміщає в себе кутову ванну, тумбу з умивальником, дзеркало, полички з штучного каменю з LED підсвіткою, унітаз і водяна сушарка для рушників. Якісні змішувачі Hansgrohe. Коридор 2, 8 м2, шкафчик для взуття, якісні броньовані двері з дорогою обшивкою під дерево, і сильним захистом від шуму у підʼїзді. Комора 3, 1 м2, з вмонтованими полицям.

Comft Cottages Котеджне містечко вашої мрії. Сучасні котеджі серед природи - Ворзель (лише 20 хв до Києва) і з виїздом до основних трас Варшавська і Житомирська -10 хв. Будинок з внутрішнім ремонтом ( комплектація Comft) - 140 000$ Чому варто купити цей будинок?! 1. Вигідна ціна значно нижча за середню ринкову. 2. Розташування в безпосередній близькості до міста та інфраструктури. 3. Унікальна можливість жити поруч із природоохоронним рекреаційним парком, що забезпечує організований відпочинок та екологічні умови. 4. Використання якісних матеріалів для будівництва (європейські сертифіковані матеріали). 5. Зручне розташування електричка всього за 800 м (немає шуму), що забезпечує швидкий доступ до Києва (24 хв). 6. Школа на відстані 700 м, а також у перспективі буде збудована власна школа. 7. Поруч є важливі об'єкти: лікарня (800 м), озеро для відпочинку (800 м), великий торгівельний центр «Епіцентр» (7 хв на авто). 8. Додаткове утеплення для максимального збереження тепла (відкоси утеплені). 9. Виїзд до основних трас Варшавська і Житомирська -10 хв. 10. Вигідна інвестиція в майбутнє. Чекаємо Вас на перегляд!!!

Пропонується до продажу будинок у котеджному містечку закритого типу, розташованому в селі Крюківщина, всього за 10-15 хвилин їзди від станції метро Теремки та торгово-розважального центру «Respublika Park». ГАЗ! -Загальна площа :167 кв.м -Житлова площа: 110 кв.м -Підвал 40 кв.м -Ділянка: 4 сотки -Накрита тераса -Паркомісця з навісом -Два санвузла -Гардеробна Три спальні робочий кабінет. Будинок побудований на стрічковому, монолітному, армованому фундаменті 1, 20 метра. Стіни виконані з газоблоку товщиною 300 мм, утеплені пінопластом товщиною 100 мм та облицьовані декоративним оздобленням "баранець". Перестінки із повнотілої цегли. Дах вкритий бітумною черепицею, утеплений мінеральною ватою товщиною 200 мм та обладнаний гідро- та паробар'єром, а також підшитий по периметру будинку. Встановлені енергозберігаючі вікна з двокамерним склопакетом. Всередині будинку проведено систему водяної теплої підлоги по всій площі, зроблено стяжку підлоги та нанесено білу машинну штукатурку. Електрична проводка розведена, водопостачання холодне та гаряче підведено. На ділянці є особиста свердловина для водопостачання та септик. Встановлено водостічну систему, прокладено тротуарну плитку навколо будинку, а також доріжку до входу та майданчик для автомобіля. Ділянка огороджена парканом по периметру, тротуарна плитка прокладена по загальній вулиці. Є лічильник на світло тариф день/ніч. Заведено 10 кВт з можливістю збільшення потужності. Котеджне містечко складається з 35 окремо побудованих будинків, забезпечене відеоспостереженням по вулицях та контролем доступу через шлагбаум, що гарантує безпеку та приватність мешканців. Запрошуємо на перегляд #A14564

Без комісії Продаж будинку 232, 7 кв.м. біля метро Осокорки, СТ Південне (пішки 20хв на машині 5 хвилин) озеро Мартиш. Раціональне планування: Перший поверх: велика кухня з виходом на терасу з панорамними вікнами, гостьова кімната, передпокій та санвузол. Також є вихід до гаражу, Другий поверх: три кімнати, гардеробна та два санвузол. Комунікації: електроенергія 3 фази, опалення газ/електро, свердловина 60м, є виводи під генератор. На території бесідка з піччю та зоною барбекю та басейном. Ціна 300 000 КОД 2211753

Пропонується на продаж 1-кімнатна квартири в сучасному новому комплексі "Метрополіс" за адресою вул. Академіка Заболотного, 1Б. Квартира з документами, будинок ведений в експлуатацію. Ремонт виконаний із сучасних якісних матеріалів, продумане планування: кухня-студіо, окрема спальня та окрема гардеробна, укомплектована меблями і технікою: - електричний водяний котел - пральна машина - сушильна машина - бойлер - духова шафа - варильна поверхня - витяжка - вбудована мікрохвильова піч - вбудований холодильник - посудомийна машина - 2 кондиціонери - безшумна витяжка в санвузлі Стіни вирівнювались штукатуркою, міжкімнатні двері прихованого монтажу, прокладений підігрів підлоги під кахелем в санвузлі (а також в зоні душової кабіни), у вітальні і передпокої. Із вікон відкривається гарний краєвид у двір. В квартирі ніхто не проживав. Новий житловий комплекс закритого типу з власним підземним паркінгом. Навколо комплексу розвинена інфраструктура, поруч метро "Теремки" та "Іподром", а також ТРЦ "Магелан", "Respublika Park". #A14244

Продається пентхаус на Позняках! Затишна та простора квартира в самому серці Лівого берега, яка поєднує комфорт і елегантність. Пентхаус знаходиться на 23 поверсі (з 24) і пропонує панорамні види на місто. Основні характеристики: Площа: 130 м² 2 поверхи 3 спальні кухня 2 санвузли (з душовою кабіною та ванною) Простора вітальня з обідньою зоною Розташування кімнат: Перший поверх: санвузол з душовою кабіною, дві гардеробні, кухня з вбудованою технікою, обідня зона та вітальня. Другий поверх: 3 спальні, гардероб, санвузол з ванною та душовою кабіною. Обладнання: Вбудована техніка на кухні: холодильник Siemens, морозильна камера Siemens, варильна поверхня Electrolux, духова шафа Samsung, витяжка, посудомийка Bosch. 4 кондиціонери Genje для максимального комфорту. 2 бойлера для стабільного постачання гарячої води. Подрібнювач харчових відходів Franke. Підігрів підлоги на кухні та в санвузлах. Система сигналізації для вашої безпеки. Особливості будинку: Автономне опалення та генератор на комунікації. Ліфти працюють безперебійно завдяки резервному живленню. Інфраструктура: Поруч супермаркети, кафе, ресторани, школи, садочки та ТРЦ. Усього кілька хвилин до найбільш важливих обєктів міста. Не втрачайте шанс стати власником цього чудового пентхаусу з неперевершеними краєвидами! #A14297

Щоб не витрачати частину життя на постійне вивчення графіків відключень світла або газу і води, і не турбуватися про підвищення тарифів пора подбати про надійне житло. Є пропозиція. Продам свій АБСОЛЮТНО АВТОНОМНИЙ просторий капітальний будинок в чудовому, тихому місці! Швидкий продаж! Цена 500000. Можливий продаж за крипту. Будували для себе, на століття. Загальна площа 495 кв. м, 3 поверхи, 3 санули, 2 гідромасажні ванні кімнати, 4 спальні, кабінет, простора студія з кухні-столової-готельної кімнати з камином 81, 6 кв.м, спортзал на 3 етаж + 2 кімнати вільного призначення, гараж на 2 великі машини. Дизайнерський класичний стримані комфортний ремонт висота стелі 3, 5 м, стіни з червоної цегли, ширина основної стіни 60 см, перегородки 20 см, дах з керамічної черепки, ЖБ перекриття. Швидкісний інтернет, охоронна сигналізація, ковані решітки на вікнах. Всі меблі зроблена за індивідуальним замовленням з масиву. Вся побутова техніка фірми Smeg. Вода - свердловина, система очищення води + ОСМОС, газовий котел, новий + новий твердопаливний котел з великим КПД, газовий котел + резервний електробойлер, джерело безперебійного живлення: інвертор на 12 Кват + 2 акумулятори по 10 Кват + сонячні панелі на 9 Кват. І всього цього достатньо з відсотками для комфортного повноцінного побуту, не задумуючись який прилад можна включити і який не можна - можна включати все, що потрібно. Йдемо словом "Мій будинок - моя фортеця" і плекати на всі відключення і що там ще вони можуть придумати. Будинок розташований на ділянці 20 соток огородженому капітальним цегляно-бетонним огорожею 3 м висотою так само на ділянці є господарська споруда з барбекю та іншими допоміжними приміщеннями. При бажанні ділянку можна розширити продаються2 прилеглих ділянки 13 і 50 сот. Будинок знаходиться в центрі тихого селища поруч є відділення Нової Пошти і Укрпошти, магазини, дитячий садок і початкова школа, медпункт. По вулиці ходить маршрутка в Київ кожні 30 хвилин. У радіусі 500м є ліс і озера.

Продаж 2к квартири, місто Київ, метро Берестейська, пров. Чугуївський Резервне живлення! всієї квартири Метро - 12хв. пішки Власник 42 м2 (21 жилої) перший поверх двоповерхового будинку Кімнати роздільні, вмебльовані Кухня 7м2 Санвузол 6.5м2 суміжний, ванна Холодильник, пралка, мікрохвильовка Газова плита та Колонка! Лічильники газу та електрики (двотарифний) Інтернет Резервне ел. живлення! Стан - заїжджай та живи - продається з меблями Метро Берестейська - 12хв. пішки Тихий двір, завжди є місце для паркування, поруч Фора, Novus Від власника Ріелторам: є клієнт - прошу, додатково рекламувати НЕ треба Реальному покупцю - притомний торг.