Центральний район міста, самий перспективний, Поряд ринок СКД, підземний перехід, зручна транспортна розв'язка в любий кінець міста, поряд лікарня, торгові павільйони, університет. Поряд річка, озеро, комунальна інфраструктура, вільна стоянка для авто