Продаж квартир, вулиця Драгоманова 31б, Київ

Продається затишна, простора 3 кімнатна квартира 96, 6 м2 в цегляному будинку 2005 р. на 16 поверсі/ 25 поверхового будинку в 5 хвилинах від метро «Позняки» , вул. Драгоманова 31 Б. В квартирі велика кухня- вітальня, 3 спальні, 2 санвузла, кладова в кухні, лоджія. Зроблен якісний ремонт. На плані квартира ще без перепланування: за рахунок спальні збільшили кухню до 22 м2 і зробили кладову . З вікон відкривається неперевершений вид на озера та парк. ОСББ, охорона, консьєрж, 3 ліфта. Поруч (майже в дворі) 315 гімназія, дитячий садок, парк. Ціна 130 000 дол. без комісії для покупця . Сертифікати, держпрограми- так .

ВЛАСНИК. БЕЗ КОМІСІЇ. Трикімнатна квартира 101/53/17 кв.м від метро "Позняки" 5-7 хвилинах пішки. Цегляний будинок 2005 року індивідуального планування розташований між 2-х парків - "Познякі" і "Фітнес", два облаштовані паркові озера на відстані 50 м. Актуальний на теперішні обставини 2 поверх, водопостачання не припиняється навіть за тривалого відключення е/е. Квартира двостороння, боковий вид з вікон на паркове озеро, кімнати роздільні, 2 санвузли, гардеробна, велика вбудована шафа. Стані квартири житловий: дубовий паркет, натуральна столярка, металопластикові вікна, чавунні батареї, дуже зручне перепланування. Меблі в класичному стилі, в гарному стані, в наявності необхідна побутова техніка (2 кондиціонери, новий бойлер на 80 л., пральна, посудомийна машина, 2 телевізори Philips, Xiaomi, холодильник Samsung, плита Hansa та ін. залишаються за домовленістю). Є всі лічильники, повірені в 2024 році, в т.ч. на тепло. Будинок у хорошому стані, ОСББ, доглянутий під'їзд та двір, дитячий майданчик, квітники біля кожного під'їзду, у під'їзді 2 ліфти в хорошому стані, навколо будинку багато місць для безкоштовного паркування авто, за 20 м. - охоронювана стоянка. Поруч ліцей з басейном і тенісним кортом, спортмайданчиком, майданчик для тренування собак, церква, дитячий садок, дуже розвинута інфраструктура: всі мереживні ТЦ, кінотеатр, Спортлайф, райадміністрація, кафе, ресторани тощо, в той же час тихий та спокійний мікрорайон. Ідеальне розташування будинку задовольнить будь яких власників - з маленькими дітьми чи людьми похилого віку, з домашніми улюбленцями, з власників авто, або тих, що користуються громадським транспортом. В пішохідній доступності пляжі та зони відпочинку на осокорківських озерах та на Дніпрі, 5-7 хвилинах їзди 3 мости на правий берег. Будинок управляється ефективним менеджером ОСББ який завжди на зв'язку і з турботою ставиться до потреб власників.