Продаж квартир студій на Дарницькому в Києві
598 пропозицій
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку дешеві за м²Спочатку новіСпочатку дорогіСпочатку дорогі за м²
130 000 $ 1 512 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати
86 м²
25 поверх з 25
Спокійний район
Гарний краєвид
Торг можливий
Продається стильна квартира у форматі лофт за адресою Урлівська, 23Б! Простора і сучасна, вона розташована на 25 поверсі, що забезпечує захоплюючі види на місто через панорамні вікна. Високі стелі 3, 5 метра додають відчуття простору та підкреслюють індустріальну естетику лофту.
Характеристики квартири:
- Площа: 86 м², що дозволяє реалізувати будь-які ідеї.
- Планування: комфортна кухня-вітальня, що об'єднує простір для приготування їжі та відпочинку. Затишна спальня з продуманою робочою зоною для тих, хто цінує зручність в організації домашнього офісу. Також передбачено окрему гардеробну кімнату та ванну кімнату.
Квартира оформлена в сучасному стилі лофт: відкриті простори, великі вікна і природні матеріали надають їй особливої привабливості. Це ідеальне житло для поціновувачів міського життя та естетики індустріального дизайну.
Ця квартира унікальна можливість жити в атмосферному просторі з видом на Дніпро!
Особливість:
В квартиру заведено інвертор потужністю 5 кВт, що гарантує надійне резервне живлення для максимальної зручності та комфорту, незалежно від зовнішніх умов.
#A1 06 55
65 000 $ 1 719 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната
37.81 м²
8 поверх з 25
Вигідна ціна
Оперативний показ
Гарний краєвид
Студія
Продаж просторої квартири-студії в ЖК Традиція на Позняках, вулиця Олені Пчілки 3-Д. Загальна площа 37. 6 квадратних метрів. 8-й поверх 25 поверхового будинку. Гарне планування з передпокоїм та затишною окремою кімнатою з кухнею-студією та балконом. Один санвузол. Будинок дуже теплий з утепленим фасадом. Встановлено терморегулятори. Лічильники на воду, електрику та опалення. Також у квартирі встановлено бойлер. Також в будинку встановлюється СЕС (Сонячна Єлектро Станція) для автономного електропостачання. Квартира продається з ремонтом, меблями та побутовою технікою. У квартирі холодильник, пральна машина, духовка та варильна поверхня, витяжка, мікрохвильова піч. Закрита прибудинкова територія, кодовий замок на вході та охорона у вестибюлі. За дві автобусні зупинки від будинку станція метро Позняки. За 150 метрів від будинку знаходиться величезний ТРЦ Ашан Рів Гош із найбільшим супермаркетом Ашан в Україні. Також неподалік є супермаркет Новус. Поруч дитячі садки, школи та гімназії як приватні, так і державні.
85 000 $ 1 133 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати
72.9 м²
19 поверх з 25
Продается квартира Район Позняки вул Урлівська 20
Поверх 19, квадратура 74кВ
Торг возможен в разумных рамках
Дом 2011 года
110 000 $ 1 528 $ за м²
№ будинку не вказано
Додати в обране
2 кімнати
72 м²
14 поверх з 26
Найкраща пропозиція!
Пропонуємо Вам чудову 2-кімнатну квартиру в сучасному та стильному ЖК Great!
- Просторе планування
- Вид на Дніпро
- 2 санвузла, окрема гардеробна
- В будинку наявний підземний паркінг
- Зручна транспортна розвязка
- Поруч супермаркети, кафе
- Цілодобова охорона, відеоспостереження
Співпрацювати зі мною Вам буде легко, комфортно та безпечно! До зустрічі на перегляді!
71 000 $ 1 766 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната
40.2 м²
15 поверх з 22
1-к, вул. Олени Пчілки 2. Квартира в дуже якісному монолітно-каркасному будинку 2010 року побудови. Зручна інфраструктура, великий, затишний двір з дитячими майданчиками та кафе, місця для паркування автомобілів. Квартира дуже тепла і затишна. Встановлено лічильники тепла і води. Гарна транспортна розв'язка, метро Позняки 10 хв на маршрутці 250, кожні 3 хвилини.
ЖК Ok'Land
Дивитися на мапі
Додати в обране
Вокзальна·
56·
Київ

від 65 400 $ · 1 538 $ за м²
1-кімнатні
42.4 м²
В наявності 6 квартир

від 101 679 $ · 1 340 $ за м²
2-кімнатні
75.9 м²
В наявності 8 квартир

від 141 542 $ · 1 439 $ за м²
3-кімнатні
98.37 м²
В наявності 1 квартира
72 000 $ 1 718 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната
41.9 м²
10 поверх з 26
Продається 1 кімнатна квартира. Соломії Крушельницької 15.
Загальна площа 42 м2, кухня 10. 6, кімната 16
10 пов/26 пов (монолітний будинок 2017 року)
Ремонт 2020 року. Зі всією необхідною технікою, техніка якісна і нова - бойлер, пральна машина, холодильник, духова шафа, варильна поверхня, витяжка, кондиціонер.
Поряд вся необхідна інфраструктура
До метро Позняки 20 хв пішки.
Ціна 72 000$
115 000 $ 1 494 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати
77 м²
17 поверх з 23
Вигідна ціна
Спокійний район
Гарний краєвид
Гаряча пропозиція!
Пропонуємо Вам чудову 2-кімнатну квартиру по вулиці Гмирі
- Якісний ремонт
- Укомплектована меблями та технікою
- В будинку є генератор
- Лічильники тепла на квартиру
- 10 хв пішки до станцій метро Позняки та Осокорки
- Поруч супермаркети, школи, дитячі садочки
Співпрацювати зі мною Вам буде легко, комфортно та безпечно! До зустрічі на перегляді!
114 000 $ 2 426 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната
47 м²
7 поверх з 25
Вигідна ціна
Оперативний показ
1 кімнатна квартира в ЖК Зарічний, Дарницький район вул. Зарічна, 1Б.
Квартира на березі Дніпра поряд із метро Славутич. Розташована на 7 поверсі 25-поверхового монолітно-каркасного будинку.
У підїзді встановлено генератор. ЖК розташований в мальовничому куточку міста поряд із Дніпром та зеленими зонами парків та скверів поблизу метро Славутич та великої транспортної розвязки, що значно скорочує ваш шлях до будь-якої точки міста.
Поруч уся необхідна інфраструктура дитсадки, школи, магазини, медцентри, аптеки, Нова пошта, кафе, ресторани тощо.
180 000 $ 2 110 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати
85.3 м²
18 поверх з 23
Оперативний показ
У центрі
Престижний район
Студія
Планування:
2 окремі затишні кімнати;
простора кухня-студія з відкритим плануванням;
2 стильні санвузли.
Квартира має авторський ремонт з використанням матеріалів високої якості, встановлені ексклюзивні меблі, що надають інтер'єру елегантності та сучасності. Повна комплектація побутовою технікою від провідних світових брендів забезпечує комфорт і практичність.
Це ідеальне житло для тих, хто цінує стиль, престиж і комфорт!
135 000 $ 2 813 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната
48 м²
19 поверх з 25
Гарний краєвид
Територія охороняється
Студіо
Продаж 1к квартири в ЖК TGreat вул.Дніпровська Набережна 15-Ж, Дарницький р-н 49 м2
Квартира з окремою спальнею, кухнею-вітальнею, та великим сан.вузлом.
Панорамні вікна. Всі вікна з видом на Дніпро!
Зроблено якісний ремонт з дизайн проектом.
Меблі зроблені за індивідуальним замовленням, техніка BOSCH, сантехніка VILLEROY & BOCH.
Вода: центральне (водопровід)
Опалення: централізоване
Підігрів води: бойлер
Підігрів полу: електро
Житловий комплекс з власною охороною, великий двір з чудовим дитячим майданчиком, поруч набережна. Комплекс бізнес класу.
Перегляди у зручний для Вас час
ЖК Причал 8
Дивитися на мапі
Додати в обране
Осокорки·
вул. Гліба Бабича(Канальна), 8·
Київ

від 59 000 $ · 1 269 $ за м²
1-кімнатні
42.68 м²
Переглянути планування

від 88 000 $ · 1 263 $ за м²
2-кімнатні
69.67 м²
Переглянути планування

від 93 000 $ · 1 086 $ за м²
3-кімнатні
85.63 м²
Переглянути планування
110 000 $ 2 292 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната
48 м²
2 поверх з 25
Територія охороняється
Продається 1к квартира по вул Зарічна 1в , 2/25 поверх.
Квартира знаходиться на 2 поверсі, що є актуальною в нинішніх реаліях.Сучасне перепланування .Встановлені стильні меблі та вся необхідна вбудована техніка :холодильник, варильна поверхня, духова шафа, пральна машина та інша техніка, що забезпечує комфортне проживання.
Житловий комплекс "Зарічний" має добре розвинену інфраструктуру, що робить життя у ньому зручним та приємним. У будинку є генератор . Поруч знаходяться супермаркети, кафе, ресторани, фітнес-клуби, дитячі садочки та школи. Територія комплексу охороняється та має систему відеоспостереження, забезпечуючи безпеку та спокій мешканців. Для вашого авто є можливість паркування на закритій території комплексу.
Простора кухня-студія
- Окрема спальня.
-Просторий суміжний санвузол з сучасною сантехнікою.
- В будинку презентабельний хол, охорона 24/7, консьєрж. 2 пасажирських та 1 грузовий ліфти, підземний паркінг з можливісю спускатися на ліфті.
- Добре розвинена інфраструктура: дитячий садок, спортивні та дитячі майданчики, кав'ярні, магазини, аптеки, метро Славутич та транспортна зупинка 5-7 хвилин пішки, ГЕНЕРАТОР
95 000 $ 988 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
4 кімнати
96.2 м²
8 поверх з 9
Спокійний район
Тихий двір
Поруч з парком
Студія
Продаж чотирикімнатної квартири Тростянецька 12, Дарницкий р-н. Загальна площа квартири складає 96. 2 м2. Раціональне планування: три роздільні кімнати + кухня студія, лоджія та балкон на дві сторони квартири, велика кладова кімната майже 8 м2 яку можна використовувати під будь-які цілі. Зроблений якісний ремонт, робився для себе. Одна сторона утеплена. Обігрів полів ванни та туалету. Вимикачі сенсорні, підключаються до додатку розумний дім. Повністю змінина електропроводка на мідь, газ. Є всі необхідні меблі та техніка для проживання - Все залишається.
15 хв від метро Бориспільська вул. Тростянецька 12, Цегляний будинок 1987-го року побудови, охайне парадне, чиста придомова територія. Квартира розташована в 5-ти хвилинах від парку "Партизанської слави" Просторий двір з дитячим та спортивним майданчиком, у дворі розташована школа та дитячий садочок.
115 000 $ 1 852 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати
62.1 м²
15 поверх з 25
Оперативний показ
Простора 2-кімнатна квартира в сучасному новому ЖК - ЖК "Seven , розташованого прямо на березі Дніпра по вулиці Дніпровська Набережна, 16-Г.
Квартира знаходиться на 15 з 25 поверхів та має загальну площу 62.1 м2
Функціональне планування:
- велика кухня-вітальня
- дві роздільні кімнати
- два санвузли
- лоджія
Лічильники на електрику, воду та опалення.
Будок дуже теплий, зовнішні стіни з червоної цегли плюс утеплювач, рахунки на тепло в опалювальний сезон будуть невеликі.
Всі вінка в квартирі не до підлоги, мають підвіконня та повноцінні радіатори (відсутність конденсату на вікнах та плісняви).
В квартирі функціонує та підведена вода та опалення, зроблена стяжка підлоги та виконано первісне облаштування електрощитка, проведено інтернет.
Також в квартиру заведено шляхи для кондиціонерів, а за вікном корзина на 3 кондиціонера.
В будинку цілодобова охорона, також працює відеоспстереження, камери дивляться на двері квартири з різних кутів.
На території ЖК для мешканців працює WI-FI.
ЖК Seven має розвинуту інфраструктуру, що задовольнить всі ваші потреби, є дитячий садочок, Novus, міні-маркети, гостьовий та багаторівневий паркінг, салони краси, кафе, спортивні та дитячі майданчики.
Територія комплексу затишна, огороджена, охайно доглядається, немає сміття.
На випадок відсутності електопостачання є потужний придобудинковий генератор, працюють ліфт, опалення, інтернет.
Комплекс вдало розташований, до метро 5 хв.пішки, біля ЖК знаходяться ТРЦ Аркадія, ТРЦ RiverMall, магазини та супермаркети Сільпо, АТБ, NOVUS, фітнес-клуби, ресторани, кафе, кілька дитячих садків та загальноосвітні школи, поліклініка, на березі Дніпра зона відпочинку та барбекю.
Квартира з документами, один власник.
A 1 0 3 9 4
90 000 $ 1 268 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати
71 м²
11 поверх з 26
Вигідна ціна
Гарний краєвид
Територія охороняється
Студія
Вашій увазі пропонується на продаж двокімнатна квартира, яка знаходиться за адресою: вулиця Причальна, будинок 12, ЖК "Great". Будинок введений в експлуатацію, продаж за переуступкою. Квартира розташована в першій секції, на 11 поверсі 26 поверхового будинку. Загальна площа квартири 71 квадратний метр, житлова - 31 квадратних метрів, кухня - 17 квадратних метрів. У квартирі є хол-коридор, дві окремі кімнати, простора кухня, два сан. вузли і балкон. Встановлені металопластикові вікна, пожежна сигналізація, батареї, в квартирі автономне опалення. Квартира раціонального планування, стан без ремонту, що дає можливість втілити в життя Ваші будь-які дизайнерські рішення. Є можливість перепланування. У цьому будинку є інші варіанти квартир. ЖК «Great» комплекс комфорт класу, який знаходиться на першій лінії Дніпра. Теплий цегляний будинок, зданий в експлуатацію в 2021 році. У будинку чотири пасажирських ліфти і один вантажний ліфт, вхідна група з дизайнерським оформленням і консьерж-сервісом, є система контролю доступу і цілодобова охорона, встановлено зовнішнє і внутрішнє відеоспостереження. Ліфт спускається в підземний паркінг і є наземна парковка, у дворі будинку дитячий майданчик, міні стадіон, прибудована територія обладнана прогулянковими зонами, велодоріжками. На території комплексу буде розвинена вся інфраструктура: торговельний і офісний комплекс, магазини і кафе на першому поверсі, два дитячих садки, приватна Школа і багато іншого. Відмінне місце розташування комплексу хороша транспортна розв'язка, торгові комплекси, парки і пляжі в пішому доступі.
86 000 $ 1 870 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната
46 м²
21 поверх з 25
Престижний район
Продається абсолютно нова, дизайнерська однокімнатна квартира площею 46 м² (2018 рік побудови), в якій ще ніхто не проживав. Ремонт виконаний з високоякісних матеріалів «для себе». Вхідні двері виготовлені в Італії надзвичайно товсті, з внутрішньою дерев'яною накладкою, яка гармонує з внутрішніми дверима зі скла та дерева в алюмінієвих коробах. У гардеробі двері з дзеркалом, а в спальні встановлено ліжко та пуф з натуральної білої шкіри. Стильне декорування 3D-панелями з цінних порід деревини прикрашає спальню та кухню. Дизайнерське освітлення з металу та дерева, виготовлене в Україні, має економне і яскраве світло, а в спальні доступні різні варіанти освітлення.
Кухня до стелі, дуже вмістка, з кварцовою стільницею та фартухом, оснащена новою вбудованою технікою: пароваркою і мікрохвильовою піччю Kuppersbusch, холодильником Bosch, посудомийною машиною Bosch, пральною машиною з функцією сушки Electrolux, індукційною варильною поверхнею Siemens та витяжкою Franke. Вимикачі та розетки Legr в алюмінієвому виконанні. У кухні розкладний стіл зі скла та металу та чотири стільці з білої шкіри. Розкладний диван Blanche з італійським механізмом має матрац 10 см завтовшки. У спальні та кухні встановлені телевізори з Wi-Fi (Samsung і LG у білому обрамленні).
Простора душова з тропічним душем Hansgrohe, а також підвісний унітаз з інсталяцією Villeroy & Boch і бойлер Atlantic Steatite Cube. Сантехніка преміум-класу, а підлога (зонально у трьох зонах) з підігрівом Nexans, окрім спальні. Встановлено два інверторні кондиціонери Cooper & Hunter і проведено Wi-Fi.
Інфраструктура поруч чудово розвинена: у 200 метрах знаходиться великий ТЦ з Ашаном, багаторівневий паркінг та багато відкритих місць для авто. На всі комунальні послуги (вода, опалення) встановлені лічильники, опалення в зимовий період до 500 грн на місяць завдяки теплому будинку. Планується встановлення генератора або альтернативних джерел енергії для живлення ліфта, води та опалення.
ЖК Голосіївський
Дивитися на мапі
Додати в обране
Васильківська·
вул. Велика Васильківська, 37·
Київ

від 72 000 $ · 2 129 $ за м²
1-кімнатні
33.82 м²
Переглянути планування

від 140 800 $ · 1 666 $ за м²
2-кімнатні
84.5 м²
Переглянути планування
145 000 $ 1 194 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
121.4 м²
25 поверх з 26
Продається простора 3-кімнатна квартира площею 122 кв.м за адресою: вул. Ревуцького, 9. Квартира розташована в новобудові монолітно-каркасного типу з утепленням, що забезпечує комфортний мікроклімат тепло взимку та прохолоду влітку. Завдяки генератору будинок має безперебійне водопостачання, опалення та роботу ліфтів навіть за відсутності електроенергії.
Планування:
Зала з видом на озеро
Кухня з західною орієнтацією
Спальня 1 із заскленим балконом, виходить на схід і має вид на ліс
Спальня 2/кабінет з двома робочими столами біля вікна
Простора ванна кімната з глибокою ванною, що підходить для двох
Вбиральня з пральною машиною
Передпокій з достатньою кількістю місць для зберігання
Комора
Квартира оснащена водяними та тепловими лічильниками, бойлером, а також системою фільтрації питної води. Усі приміщення освітлюються затишним, теплим світлом у стилі хюге.
Інфраструктура:
Будинок забезпечений консьєрж-сервісом, на першому поверсі знаходяться кав'ярня, перукарня, аптека, стоматологія та продуктовий магазин. Через дорогу озеро з пляжем, біговою доріжкою та кафе. Поряд розташовані дитячі садки, школи, супермаркети (АТБ, Сільпо, Novus, Auchan), кінотеатр, піцерія, СТО, автомийка та заправка.
Транспортна доступність:
Авто: 5 хвилин до Дарницького мосту, 10 хвилин до Південного мосту
Громадський транспорт: 10 хвилин автобусом до метро «Харківська»
Можливий продаж через програму єОселя.
120 000 $ 1 188 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
101 м²
17 поверх з 18
Поруч з парком
Престижний район
Торг можливий
Пропонуємо простору 3-кімнатну квартиру з ремонтом за адресою Ахматової, 3. Будинок монолітний, зведений у 1999 році, ОСББ. Квартира розташована на 17-му поверсі, в будинку є два ліфти вантажний і пасажирський, домофон і консєрж забезпечують додаткову безпеку та комфорт.
Планування квартири: простора кухня у відмінному стані, вітальня, затишна спальня та дитяча кімната. Квартира кутова, але взимку дуже тепла завдяки товстим цегляним стінам. Квартира з централізованим опаленням, обладнана алюмінієвими радіаторами, що забезпечують швидке нагрівання приміщення. Встановлений бойлер для забезпечення гарячою водою ванної та кухні. Просторий роздільний санвузол з ванною.
Кухня виконана в стилі "Інтерстиль" із натурального дубу, що додає інтер'єру елегантності та довговічності. У спальній кімнаті встановлено меблі італійського виробництва. Вікна квартири дерев'яні зі склопакетами, що забезпечують хорошу шумо- та теплоізоляцію, а на сходовий майданчик ведуть міцні металеві двері.
Для вашої зручності квартира обладнана всією необхідною побутовою технікою: бойлер, пральна машина, два кондиціонери (в спальні та вітальні), варильна панель, духова шафа, мікрохвильова піч, фільтр для води, витяжка, холодильник. Підлога виконана з натурального паркету.
Особливістю квартири є три великі засклені балкони, з яких відкривається приємний вид на двір. Квартира двостороння, світла та дуже затишна.
Перегляд квартири можливий за попередньою домовленістю за день.
120 000 $ 1 279 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати
93.8 м²
22 поверх з 37
Гарний краєвид
Торг можливий
Продаж трьохкімнатної квартири в м. Київ, Дарницький район, ст. м. Осокорки, вул. Княжий Затон, 21 (ЖК Корона). Без комісії.
До Вашої уваги простора світла оглядова квартира в ЖК Корона. Загальна площа 94 кв. м., з яких 45 - житлові. Кухня-студія, з'єднана з вітальнею створює єдиний комфортний простір для проведення часу, а ще 2 кімнати - роздільні.
Житло має свій унікальний дизайнерський стиль з незвичайним елементами декору, який можна оцінити з першого погляду. Також, в квартирі наявний повний комплект необхідних техніки та меблів високої якості, це і комофртабельні крісла, і якісні ліжка, 3 шафи-купе, ковані стільці, і т. д.
Локаційно "Корона" має багато переваг. Близькість до озера Срібний кіл та до набережної Дніпра - серед них. Інфраструктурно ж у пішій доступності знаходиться ТЦ River Mall та Аркадія, а до ст. м. Осокорки - 5 хв. пішки, не кажучи про чисельні кафе, салони, тренажерні зали, кафе, і багато чого іншого.
Вартість об'єкту складає 115 000 дол. Можливий розумний торг, комісія відсутня.
55 000 $ 1 774 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната
30.3 м²
8 поверх з 11
Продається сучасна квартира-студія в Дарницькому районі, за адресою Кам'янська 127А. Квартира розташована на 8-му поверсі, 12-ти поверхового будинку. Загальна площа 30.3 м2.
Зроблено ремонт.Всі меблі вбудовані , під замовлення.В наявності вся техніка.Високоякісні матеріали.Теплий підлога. Є камера над дверима.
До метро Вирлиця пішки 5 хвилин, поруч є ринок, Сільпо, Нова Пошта, біля будинка 2 магазини та зоомагазин.
Також поблизу знаходяться Парк Партизанської Слави, озеро Вирлиця.
92 000 $ 1 296 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати
71 м²
11 поверх з 26
Вигідна ціна
Спокійний район
Студія
Продам 2/3 -кімнатну квартиру , 71 м кв. ВСІ ДОКУМЕНТИ НА РУКАХ! Двокамерні склопакети, радіатори KERMI, висота стелі 2, 85 м, тепла лоджія, велика кухня/ вітальня, стан після будівельників. Дуже вдале планування , що дозволяє розпланувати як повноцінну 3-кімнатну квартиру з двома окремими спальнями, великою кухнею / вітальнею та окремою гардеробною кімнатою. Не високий поверх (11 поверх) дозволяє за відсутності електрики без проблем піднятися на поверх. Вікна дивляться на NOVUS, східна сторона, квартира дуже світла, у шалену спеку квартира не знаходиться на сонці.
ЖК Aria
Дивитися на мапі
Додати в обране
Печерська·
бул. Миколи Міхновського(Дружби Народів), 13а·
Київ

від 71 230 $ · 1 700 $ за м²
1-кімнатні
41.9 м²
В наявності 11 квартир

від 168 480 $ · 2 000 $ за м²
2-кімнатні
70.2 м²
В наявності 6 квартир

від 218 960 $ · 1 700 $ за м²
3-кімнатні
124.9 м²
В наявності 28 квартир