Продаж квартир в Харкові на вторинному ринку

Продаж квартир на вторинному ринку у Харкові

Попри те, що на ринку нерухомості з’являється все більше забудовників та пропозицій щодо придбання новобудови, кількість охочих купити квартиру у Харкові на вторинці лише збільшується. Це пов’язано з різними факторами: вартістю, якістю будівництва будинків, великим асортиментом пропозицій та з багатьма іншими. Такі об’єкти зазвичай швидко знаходять своїх нових власників. Важливо просто грамотно оцінити нерухомість, а також чесно і якомога детальніше розповісти в оголошенні про переваги та недоліки житла.

Також залишаючи на сайті пропозицію про продаж помешкання, щиро рекомендуємо попіклуватися не лише про якісний опис, але й про фотографії. Потенційні покупці прагнуть ще до огляду об’єкту розуміти в якому він стані: планування, ремонт, наявність побутової техніки та меблів тощо. Знайдіть змогу самостійно зробити десяток якісних фотографій або ж зверніться за допомогою до фотографа чи ріелтора, і ви самостійно переконаєтесь в ефективності внаслідок кількості звернень покупців.

Плануєте придбати квартиру у Харкові на вторинному ринку?

На сайті DIM.RIA ріелтори та власники нерухомості щодня публікують нові актуальні пропозиції. Завдяки зручності пошуку та фільтрів, ви обов'язково знайдете оголошення про продаж квартир (місто Харків), які не залишать вас байдужими. Аби пропозиції відповідали вашим запитам, варто неодмінно зазначити:

• Тип будинку. У нашому випадку — вторинка. 
• Вартість. Ви можете відфільтрувати пропозиції за ціною виходячи з власного бюджету як в гривнях, так і в доларах. 
• Особливості житла. Тут ви можете звузити пошук, обираючи бажаний тип опалення, наявність балкону по бажанню та інші характеристики.
• Площа. Купити житло у Харкові ви можете як однокімнатний смартваріант, так і великі сімейні апартаменти.
• Кількість кімнат. Ви вже напевно знаєте, скільки кімнат потрібно вам та вашій родині для комфорту. Не гайте час переглядаючи недоречні варіанти та обов’язково застосовуйте цей фільтр.
• Локація. Мабуть, одна з найважливіших характеристик. Обирайте район з розвиненою інфраструктурою та чудовою транспортною розв’язкою.  Надавайте перевагу варіантам покупки квартири (Харків) неподалік роботи, навчального закладу тощо. 
• Стан помешкання: позначте бажану наявність ремонту та умеблювання.
• Також шукають. Додаткові характеристики, які зазвичай застосовують покупці. До прикладу, «терміново», «розтермінування» тощо.
• Тип планування: сталінка, чешка, хрущівка, студія, гостинка та інші. 

Всі ці та інші характеристики, які ви можете зазначити, коли шукатимете житло на нашому сайті, допоможуть оперативно придбати вторинне житло у Харкові та з максимальною відповідністю вашим запитам та очікуванням. Переходьте до пошуку та переконайтеся в цьому самостійно!

Переваги вторинного житла Харкова

Обжитий будинок. На відміну від новобудови, де ремонти не завершуються протягом кількох років після здачі будинку, в будинку старого фонду вам не доведеться засинати та прокидатися під звуки перфоратора та іншої спеціалізованої техніки.

Ціна. Це одна зі значущих конкурентних переваг. Від вас не стануть вимагати додаткових коштів за місце на стоянці чи комору, а вартість квадратного метра буде значно нижчою, ніж у нових житлових комплексах. Купити квартиру у Харкові, вторинку, значно простіше з фінансових міркувань.

Ремонт. Зробити ремонт у будинку старого фонду переважно простіше та дешевше. Адже навіть якщо житло старе та потребує вкладень, у вас вже скоріш за все будуть проведені світло, газ, електроенергія… Замінити чи обновити значно легше, ніж вперше створювати. 

Великий вибір. Ви знайдете безліч пропозицій з продажу власної квартири у Харкові від власників на будь-який смак та гаманець. На вторинному ринку нерухомості справді величезний вибір пропозицій, значно більший, аніж новобудов.

Торг. Якщо у забудовника є фіксована ціна за квадратний метр, то у випадку з власниками вторинки завжди можливий торг. Продавці, які поспішають продати нерухомість і спостерігають серйозність намірів, завжди підуть назустріч та погодяться на компроміс.

Інфраструктура. Новобудови, зазвичай, зводять у нових районах просто на місцях, де є достатньо вільної площі. Старі будинки, своєю чергою, розташовані в обжитих районах, де є все найнеобхідніше: школа, лікарня, торговий центр, спортивні майданчики, базар та багато іншого.

Є у вторинки й декілька мінусів, які варто зазначити: 

• Застарілий фасад та планування. Якщо в новобудові ви матимете змогу перепланувати все на власний розсуд, то тут це навряд чи можливо. Наприклад, поміняти місцями кухню та кімнату неймовірно важко.
• Сусіди різних соціальних класів. Якщо в новобудови, переважно, селяться прогресивні сім’ї й молодь, то в будинках старого фонду є велика ймовірність стати сусідом галасливих чи вредних людей.
• Юридичні складнощі. Перед тим, як купувати квартиру, варто кваліфікованому юристу довірити вивчення історії нерухомості. Адже пасток існує вдосталь: хтось з родини власника має право на житло чи не всі з нього виписані.

Попереджений означає озброєний, вибір завжди за вами. Розставляйте пріоритети, виходячи зі способу життя та бюджету вашої сім’ї, а також інших важливих для вас нюансів.

Швидкий продаж квартир (Харків)

Якщо ви власник квартири в будинку старого фонду й бажаєте якомога швидше продати нерухомість, скористайтеся нашим сервісом. Зручний функціонал сайту дозволяє всього за декілька хвилин розмістити оголошення про продаж. Для цього натисніть на кнопку «Додати оголошення» та заповніть основну інформацію і параметри про об’єкт. Аби ваша пропозиція приваблювала увагу покупців, підготуйте структурований та детальний опис, напишіть про основні переваги житла. Також попіклуйтеся аби фотографії та відео допомогли потенційним покупцям сформувати добре та правдиве враження. Скористайтеся нашою підказкою щодо якості наповнення оголошення в правому куті екрану.

Вартість квартир у Харкові

Скільки ж коштує придбати квартиру у місті Харків? Однозначної відповіді на це питання не існує, оскільки ціна на нерухомість формується відповідно до місця розташування, наявності та якості ремонту, поверху, кількості кімнат та квадратури, району і його інфраструктури та багатьох інших факторів.

Купити квартиру (Харків) з однією кімнатою ви можете від 6000$, двокімнатну — від 9500$, трикімнатну — від 11 000$ і більше. Також будьте готові до того, що у випадку, якщо вам сподобалось житло від маклера, доведеться додатково оплачувати його послуги. Після того, як переглянете десяток оголошень, ви будете чудово орієнтуватися, скільки коштує житло вашої мрії.